SCPI : PF1 passe en capital variable

Une de plus !
Encore une SCPI qui passe à capital variable et il s'agit là d'une des plus anciennes de la place (source MySCPI.com : https://goo.gl/yB4baM). Perial ne gère donc plus désormais de SCPI à capital fixe. Avec des confrontations hebdomadaires, cela doit leur simplifier la vie.
Cela fait une belle porte de sortie aussi pour les vendeurs potentiels. Pour les acheteurs le nouveau rendement ne devrait pas être mirobolant. Le prix de la qualité ? (c'est très parisien le patrimoine).
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5 réponses

25 septembre 2017 15:57
C’ÉTAIT MIEUX AVANT:
475 € prix acheteur fin 2011.

04 octobre 2017 18:52
Pour une belle porte de sortie, c'est une belle porte de sortie...

Avant le passage au K variable, la part s'échangeait aux alentours des 365€/370€ prix vendeur. Après l'AK, il suffira au vendeur d'envoyer un courrier recommandé pour vendre ses parts à 424,75€. Soit une petite augmentation de près de 15%.

Et donc un rendement en baisse, puisque les loyers ne suivront pas.

A noter toutefois un TOF faiblard à 79%...
05 octobre 2017 21:34
Ne comparez pas une haridelle autrefois nommée pf1 avec une pouliche fringante appelée "grandparis".
Ca n'a rien à voir!
Périal cultive l'art du camouflage, du coup de peinture et du conte pour émerveiller les petits.
Chapeau bas à leur équipe de communication.
Rappelez vous la précédente belle histoire:
"il était une fois la 1ère scpi écolo,...empreinte énergétique...etc..."
21 mars 2018 14:15
pa27
bonjour, si je comprend bien PF1 est à déconseillé au niveau achat?
je voulais (peut etre) en prendre une louchette (via mes pla cements.fr) mais je vais m'abstenir donc °°

j'ai cherché un peu l historique mais connais moins cette scpi que d'autres en tout cas si avis je le lirais avec plaisir
cordialement
20 avril 2018 18:24
Revalorisation du prix de part de 4.90% annoncé un peut partout, pas mal comme augmentation.

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