Retraite : capital retraite

Bjr

en retraite depuis 1 an ...j'ai 3500 avec ma femme + 900 locatif avec un emprunt de 500 balles fin 2022.
nous avons aussi 600 ke capitaux ( 450 Av+actions et 150 PEL etc...)

nous avons 2 enfants à qui nous avons fait donation de 100 chacun

je me pose plein de question à savoir
1) je veux racheter emrpunt de mes enfants -100 ( restera 600-100 = 500 )
2 ) investir avec mes enfants 200 ke projet immo ? avec un locatif de 500 euros = 3500 retraite + 900 locatif actuel + 500 futur locatif = 5400 de retraite totale ce qui serait nickel

3 ) il nous resterait 600 capitaux - 200 aux enfants = 400 ce qui serait suffisant

en fait ce que nous recherchons c'est d'augmenter notre retraite , et privilegier la transmission ou le capital aux enfants
merci de vos conseils

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2 réponses

01 décembre 2016 10:20
« en retraite depuis 1 an …. »

On va donc supposer que vous avez entre 62 et 67 ans, ce qui est important, si vous visez l’assurance-vie

« 3 ) il nous resterait 600 capitaux - 200 aux enfants = 400 KE ce qui serait suffisant
En fait ce que nous recherchons c'est d'augmenter notre retraite , et privilégier la transmission ou le capital aux enfants
merci de vos conseils »

Vous avez donc un objectif double, et il s’agit de les hiérarchiser :
- soit c’est le complément de retraite qui prédomine
- soit le plus important est de transmettre à vos enfants (hors fiscalité ou non),

Vous indiquez déjà disposer d'un (plusieurs ?) contrat-AV, (de plus de 8 ans ?) sur lesquels il doit y avoir quelques avoirs, et vous pouvez choisir entre ouvrir de nouveaux contrats (sans frais), soit éventuellement renforcer ceux qui sont déjà ouverts

Il faudrait aussi connaître le degré de votre aversion au risque, car les nouveaux contrats AV sont souvent assortis d’une obligation de souscrire un certain pourcentage des versements sur des UC (unités de comptes dont la valeur liquidative n’est pas garantie).

A vous lire sur ces points complémentaires !

03 janvier 2017 14:30
"...j'ai 3500 avec ma femme 900 locatif "

il serait surtout important de savoir combien il restera de retraite à chacun au décès de l'autre.

Attention au locatif à la retraite ... impact IR
loyer 500 euros, combien en net dans votre poche
ha immo pour transmission, quel montage ?
je ne suis pas certain que l'immo ht avec vos enfants soit la meilleure solution

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