Location : Pass GRL (Garantie Revenus Locatif) ??

Bonjour
Je dois mettre en location début 2009 un appartement actuellement un cours de construction.
Je souhaite sécuriser au maximum les revenus fonciers de cet investissement.
Pour cela j'ai l'intention d'en assurer moi-même la gestion, mais également de souscrire une assurance sur les revenus locatif.
J'ai dans un premier temps prix contact avec un assureur afin de me renseigner sur une assurance pour "non paiement de loyers", mais ce systeme me parait assez couteux.
D'autres part j'ai entendu parler du systeme "Pass GRL" mis en place par plusieurs société cabinet d'assurances.
Parmi vous, certains ont ils un avis sur ce système et n'est-il pas trop contraignant lors de sa mise en place avec le locataire?
Merci pour vos avis.

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5 réponses

06 septembre 2008 21:00
Si vous êtes client de la BNP ou SG vous pouvez vous assurer via SACCAP prime loyers impayés + dégradation 2,7 % des loyer annuels je crois. Ca reste raisonnable

21 octobre 2008 22:24
Pour le Pass GRL, voir sur leur site www.grlgestion.fr. Il est plutot bien fait.
Le prix est de 2,5% des loyers et des charges pour les non professionnels. Cela est deducible de vos revenus fonciers.
La garantie couvre le non paiement des loyers, une remise en état des locaux si besoin jusqu'à 7700 et une aide juridique.
Il faut cependant que le locataire respecte certaines conditions (endettement maximum de 50%...)
Pour faire le dossier, www.passgrl.fr
06 novembre 2008 10:48
Foutaises et billevesées... Aucune assurance locative ne permettra de sécuriser vos revenus. Vous allez perdre un ou plusieurs mois de loyer en cas d'impayé, et surtout aucune possibilité de rembourser les dégâts. Sans parler de la montagne de papiers à faire...

La seule solution: Un (ou même deux) bons garants.
19 janvier 2012 10:27
Un garant c'est comme un locataire, dans l'absolu rien ne le force a payer, sauf a faire une longue procédure judiciaire, dire qu'un garant est bien mieux qu'une assurance, c'est de la foutaise!!!
30 janvier 2012 09:39
Essai Alsassur, ils vérifient ton dossier lors de la signature et n'encaissent ton chèque de prime que si ton dossier est complet! ensuite ils indemnisent mensuellement en cas de sinistre

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