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Impôts : Réduire son impôt sur le revenu

29 oct. 2017 13:46

Bonjour à tous,
Voilà je vous écris car je n'arrive pas à y voir clair sur la meilleure solution pour réduire mon IR (8000e par an l'an prochain -tant mieux pour moi- cela devrait passer à 13K).
Célibataire jusqu'à présent je me suis marié en septembre. Ma femme est actuellement en recherche d'emploi.
Je suis locataire de ma résidence principale et je n'ai pas de programme type Pinel (la solution ? Pas certain).

J'ai donc besoin de vous svp pour détecter le bon montage / placement... car je viens de découvrir ce matin après lecture du Particulier les SOFICA et finalement j'arrive à la conclusion que ce n'est pas la solution ultime espérée (Rentabilité faible-risque élevé). Clairement je suis perdu !

Je ne souhaite pas m'engager pour 15 ans (type certaines SCPI) mais reste à l'écoute de vos idées.
Merci pour votre aide et conseils sur le sujet.
Alex

12 réponses

  • 29 octobre 2017 16:10

    Bonjour, Cadre sup (44 ans) déjà fiscalement matraqué en 1997, ma solution fut d’arrêter de travailler afin de stopper ce hold-up. Plus de revenu donc plus rien à racketter !
    Aujourd'hui, étant retraité, ça recommence et ne va pas s'arranger avec le sale individu macron... Ma solution cette fois est de m'expatrier, c'est en préparation. A terme, ce pays en voie de sous développement deviendra une coquille vide et pourra entrer dans la catégorie des républiques bananières ... C'est bien regrettable ...


  • 29 octobre 2017 16:18

    En effet, quasiment impossible à éviter. Les SOFICA et autres valent rarement le coup.

    Rapidement, voici les seules pistes à explorer qui conviendront à ton cas ou pas:
    - Achat immobilier avc bcp de travaux déductibles à effectuer
    - Augmenter ses parts fiscales en faisant des enfants
    - Expatriation
    - Travailler moins pr gagner moins


  • 29 octobre 2017 19:54

    En tout cas l'immobilier à exclure y compris dans des fonds :

    Dégrèvement pour 80% des foyers imposés à la taxe d'habitation qui pouvait être récupérée sur le locataire (location), augmentation à venir de la taxe foncière, etc.....
    Après DUFLOT et Cie les décisions prises par MACRON ne vont par arranger les choses.
    ISF cadré sur l'immobilier uniquement sans possibilité à partir de cette année de déduire les dettes, y compris celle concernant ce dit immobilier !


  • 30 octobre 2017 09:41

    M3366730 : la taxe d'habitation étant au nom et payée par le locataire, elle n'a jamais fait partie des charges déductibles par le propriétaire.
    Le passif reste déductible de l'actif immobilier. Existera toujours l'abt de 30% sur valeur résidence principale


  • 31 octobre 2017 10:45

    Il n'y a pas de bonne solution puisque la fiscalité change en permanence . A par l'expatriation pour retrouver une fiscalité stable il faut diversifier ses sources de revenus . Le Pea offre une bonne fiscalité ;a privilégié en priorité . Ensuite l'immo en restant sous la barre de 1,3 M €


  • 01 novembre 2017 10:25

    BRUN, EFFECTIVEMENT MAIS DANS LE CAS OU VOUS AVEZ UN BIEN QUI N'EST PAS LOUE ET QUE VOUS NE LOUEZ PAS ENTRE DEUX LOCATIONS C'EST VOUS QUI PAYEZ LA TAXE D'HABITATION.
    D'AUTRE PART ET POUR L'IFI, LES DETTES CONTRACTEES AUPRES DE LA FAMILLE OU POUR FINANCER LE DIT BIEN IMMOBILIER NE POURRONT ETRE DEDUIT ! C'EST PAS FORMIDABLE


  • 01 novembre 2017 12:52

    Je vois pas en quoi l'expatriation est une bonne solution
    L'impôt sur le revenu est similaire ou plus élevé dans les pays voisins
    Les belges en savent quelque chose


  • 22 novembre 2017 18:49

    Cesu,cice,fip corse et pourquoi un girardin industriel...attention au plafond!


  • 10 décembre 2017 17:09

    @ jwpratt1, vous ne semblez pas du tout informé. Les Echos et Boursorama ont publié le classement de la pression fiscale des pays européen. Bonnet d'âne pour tous nos ma fieux ri poux politiques, car la france (avec un tout petit f) est en tête !
    Quant à l'expatriation vous êtes sur une autre planète, allez donc voir du coté Portugal, on ne marle que de ça. entre 30000 et 40000 français expatriés, pour la bacalao à votre avis ! en ce qui me concerne, c'est en cours, départ sans regret début 2018.


  • 01 avril 2018 00:26

    il faudrait tout simplement, taxé les expats!!
    tu veux quitter la france, oK, mais alors plus de sécurité social!
    a mon avis ca devrait en faire réfléchir plus d'un.

    pas plus tard que y'a 6 mois, un couple de connaissance est parti au vietnam, effectivement la vie est moins cher!
    malheureusement pour mr, cancer détecté, comme par hasard, retour au pays !!
    curieux qu'il est pas voulu se faire soigner au vietnam !!
    j'ai pas compris !!


  • 01 avril 2018 16:56

    Il faut savoir qu'en expatriation, hors CEE (le cas le plus favorable), on doit payer des impots sur les revenus qui sont assez gratinés suivant les pays. Il est vrai qu'en France on ne paye que sur ses revenus d'origine française (l'administration fait quand même le calcul du taux effectif glogal en tenant compte de tous les revenus mondiaux et applique ce taux au revenus d'origine française). Heureusement que mon employeur garantissait l'églisation fiscale en payant mes impots locaux et en me faisant une retenue sur salaire équivalent aux impots que j'aurais payés en restant en France.
    Par contre si vous restez au plus de 5 ans expatrié sans revenus d'origine française, au retour en France vous pouvez bénéficier du régime d'impatrié, qui a été fortement amélioré avec la loi de finance 2017, vous payerez 0 EUR d'impôts sur les revenus durant 8 ans. C'est un gros appel d'air pour faire revenir les expats.


  • 01 avril 2018 17:04

    @galop5. L'expatrié à le choix de continuer à cotiser au régime français de sécurité sociale et retraite, il doit bien sûr payer pour ça mais ça marche (via la caisse des Francais de l'étranger, la CFE). Il doit aussi cotiser dans le pays où il est expatrié, il paye donc 2 fois sauf pour les pays ayant signés une convention fiscale avec la France, dans ce cas il faut apporter la preuve que l'on cotise en France et l'on est alors dispensé de cotasisations dans le pays hote.


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