L'IFI va ratisser large

abc33 18:52 - 23.09.2017 0

"L’impôt sur la fortune immobilière (IFI) remplacera bientôt l’impôt de solidarité sur la fortune (ISF). Il devrait s’appliquer à tous les placements immobiliers, y compris les véhicules d’investissement spécialisés.

Cela signifie que les sociétés civiles de placement immobilier (SCPI), les organismes de placement collectif en immobilier (OPCI) et les titres des sociétés foncières cotées en Bourse (Unibail-Rodamco, Klépierre, Icade…) entreront dans l’assiette de calcul du nouvel impôt."

Réponses au sujet

poq987 00:09 - 24.09.2017 0

En même temps, tous ces produits étaient déjà soumis à l'ISF
Donc on a toujours le beurre, on nous rends la plus grande partie de l'argent du beurre,
On va attendre de voir avant de réclamer en plus le cuI de la crémière.

b.mrl 09:02 - 24.09.2017 0

"entreront dans l’assiette de calcul du nouvel impôt."
Ou plutôt n'en sortiront pas.

abc33 11:23 - 24.09.2017 0

comment sortir d'un nouvel impôt ? je n'ai jamais été imposé à l'IFI, toi oui ?
tu connais quelqu'un qui a déjà payé l'IFI ?

wolfen69 11:25 - 24.09.2017 0

les 30% d'abattement sur la RP seront toujours de mise ?

abc33 11:26 - 24.09.2017 0

certainement

YM75005 11:30 - 24.09.2017 0

Est-ce que les taux changent ?

abc33 12:08 - 24.09.2017 0

le taux devrait être le même que celui de l'ISF ... mais attendons de voir ce qu'il en sera.

 Les échos ont fait remarquer que l'IFI devrait rapporter à l'état 4 milliards de moins que l'ISF, un montant largement supérieur à ce que cela devait être.

b.mrl 12:20 - 24.09.2017 0

"comment sortir d'un nouvel impôt ?"
C'est ce qui reste de l'ISF dont on a changé le nom pour bien marquer qu'il ne porte que sur l'immobilier.

abc33 16:22 - 24.09.2017 0

C'est bel et bien un nouvel impôt qui démontre l'intention de ce gouv de taxer le patrimoine immo.

b.mrl 18:17 - 24.09.2017 0

Bien sur que techniquement c'est un nouvel impôt, mais qui sauf surprise ne ratissera pas plus large que ce que ratissait l'ISF en immobilier.

oiseauma 18:32 - 24.09.2017 0

Plus de réduction investissement dans les PME.

Maintenant comme l'immobilier productif ne doit pas être touché, les véhicules portant sur les murs commerciaux ne devraient pas être inquiétés, mais bon çà manque de logique tout çà.

Autre risque c'est le maintien à l'IRPP de ces véhicules qui ne bénéficieront pas de la flat tax.

Et je crains toujours que la flat tax ne soit que poudre aux yeux si elle est prise en compte pour le revenu fiscal de référence comme les revenus fonciers de l'immobilier allemand ou l'impôt forfaitaire des micro entrepreneurs.

Parce que pour les micro entreprises, le taux d'imposition est soi-disant de 2,4% mais en fait le contribuable qui est à la tranche des 14% est souvent perdant, cherchez l'erreur.

abc33 19:10 - 24.09.2017 0

"mais qui sauf surprise ne ratissera pas plus large que ce que ratissait l'ISF en immobilier."
cela n'a plus rien à voir avec l'ISF, ce nouvel impôt va nous amener à faire des arbitrages et pas en faveur de l'immo (pour ma part la vente d'un bien se programme, pour 2018)
Le plus grand changement devrait être au niveaux des résidences secondaires "de vacances", je ne parle pas de celles à 200 ke.

Cet impôt même s'il garde les mêmes bases fi / taxation, n'aura plus rien en commun dans sa gestion par les redevables. C'est bel est bien un nouvel impôt.

b.mrl 22:59 - 24.09.2017 0

"C'est bel est bien un nouvel impôt."
b.mrl à 18h17 "Bien sur que techniquement c'est un nouvel impôt"
C'est juste que ton titre semble sous entendre qu'il ratissera plus large que l'actuel ISF.

oiseauma 19:02 - 25.09.2017 0

ben ils n'ont pas encore indiqué si les emprunts en cours étaient déductibles ou pas.

dreamgas 10:57 - 28.09.2017 0

cash gold cac....
fallait écouter!

Faucon4 10:07 - 03.10.2017 0

ISF : imposé sur A et sur B

IFI: imposé sur A et plus sur B

Moi pense chèque final plus petit, moi raison ?

M2757369 11:28 - 03.10.2017 0

si toi avoir emprunt in-fine sur biens immos
toi pas avoir raison
IFI et in-fine faire très beaucoup bobo

Faucon4 14:47 - 03.10.2017 0

Même problématique dans le cas de l'isf pour le in-fine immo.

En tout cas, j'avais décidé de ne plus investir en immo à titre personnel et de continuer sur les actions, l'ifi me confirme le sens à donner à mes futurs placements, tout sur les actions.

Faucon4 14:53 - 03.10.2017 0

En fait où est le pb du in-fine ?
Valeur du bien moins le capital emprunté et non remboursé pour la déclaration isf ou ifi ?
Pour poster un message dans le forum vous devez être membre Boursorama.
Se connecter ou devenir membre.

Les sujets :

Sujet sans réponse.
Sujet principal faisant l'objet d'au moins une réponse.
Sujet comportant une analyse technique commentée.

Les autres icônes :

BoursoStar Expert
BoursoStar 3 étoiles
BoursoStar 2 étoiles
BoursoStar 1 étoiles
BoursoStar