Immobilier : HAUSSE A 2 CHIFFRES ... on s'en

abc33

13 décembre 2016 •13:13

M42 devrait répondre :
"keski dit !! ??"
"La BAISSE est dite !"

et d'y ajouter vendredi :
"bon we ken meme !!!"

M424402

13 décembre 2016 •19:56

un ticket pour l'espace qui fait des conclusions dans ca banlieue beurdelaise !!
On te connais maintenant tu achetes tjrs à 50% du marché pour revendre à 150%
bon quoi dire de plus !!

abc33

14 décembre 2016 •09:26

On te connait maintenant tu achetes tjrs A LA VALEUR BASSE du marché pour revendre à A LA VALEUR HAUTE DU MARCHÉ, bon quoi dire de plus ?

Pas grand chose, sinon que cela me semble normal quand tu veux faire de bonnes affaires !
Quand on on investit nous n'avons aucune obligation d'ha, on peut se permettre d'attendre l'opportunité... et qui cherche trouve.

Mais sur le marché du -50%, il y a comme intervenant les marchands de biens, avec leur réseau bien établi et là je ne peux lutter

abc33

14 décembre 2016 •09:36

Mais Meu42, là n'était pas le propos.

+8.50% ... on se rapproche bien d'une hausse à 2 chiffre, non ?

olivimmo

14 décembre 2016 •10:19

J'en vois meme 3

fte_fc

14 décembre 2016 •11:00

"On te connait maintenant tu achetes tjrs à 50% du marché..."

cette file très vite disparue fut un des derniers grands moments du web - merci à abc pour ce post devenu maintenant légendaire

PAINPONT

14 décembre 2016 •12:41

M4244 ne c'est pas encore éjecter dans un autre monde ? Étonnant non .....

olivimmo

14 décembre 2016 •13:22

Il a élu domicile a Saint-Etienne, la ville ou l'immobilier baisse tout le temps et a encore un beau potentiel quand on voit la ville depuis l'autoroute.

abc33

14 décembre 2016 •14:44

FTE, non ce qui était noté dans ce post était je peux revendre avec +50% du prix d'ha, c'est tout de même très différent qu'ht à -50%.
Surtout qu'au prix d'ha il faut ajouter 10 pour le notaire et 15 de travaux.
Mais je ne suis en rien responsable des at tardés qui ne savent pas magner les %

Ex, tu ht :
prix d'ha 100
frais not 10
travaux 15

tu arrives a prix de revient 125, tu trouves le bon pigeon (celui qui veut poser ses meubles sans rien faire) tu vends 150 (soit 3k/m²)
On est très loin des 50% dans ta poche ... surtout en rajoutant les 10 de taxes sur PV !

Dans tous les cas aucun intérêt à revendre, tu loues 600/mois et tu laisses les loc rembourser ton appart.

abc33

14 décembre 2016 •18:24

aïe ... dans les échos on parle d'une bulle spéculative sur l'immobilier borde lais ...

Le krach arriverait il ?

M424402

14 décembre 2016 •18:40

+8.5% tu les trouves sur le prix des cannelés ?? au Lidl au bout de ta rue

abc33

14 décembre 2016 •19:49

prix appart anciens signés sur 12
mois.
edito.seloger.com/actualites/barometre-lpi-seloger/l-immobilier-va-bien-4 -villes-sur-5-voient-leurs-prix-augmenter-article-15142.html

Pour info les borde lais ne s'attardent plus sur les cannelés de chez Baillardran, à peine une décennies de retard le Meu42, même s'ils sont très bons.
Maintenant nous sommes passés aux dunes blanches de chez Pascal et aux puits d'amour (de captieux) de la maison Seguin.

+8.50% ... la hausse est dite !

M424402

14 décembre 2016 •20:01

Les notaires évolution des prix médians sur un an de 6.6 % apt
prix médian de vente de 2 790 €/m2

on est très loin de tes 3600 /m2 mais bon cela correspond a ton coef. habituel !!

olivimmo

15 décembre 2016 •03:58

Je comprends mieux, on vient d'avoir une révélation!
M42 vit a cote d'un lidl, il ne fréquente que des coins ou il y a des lidl et tous ses "amis" habitent a coté d'un lidl. C'est sa référence a lui. D'ailleurs il a rencontré sa femme dans un lidl, suite a une erreur de prix, ils ont sympathisé, elle était caissiere.

Pas etonnant que dans tous ces coins, l'immo baisse. Le lidl fait illusion lorsqu'il ouvre puis une fois que les cassoc' s'y rendent, tout rentre dans l'ordre et les vieux un peu aisés (tout est relatif) finissent par rendre l'ame et sont remplacés par des meres célibataires sous perfusion de la CAF. Au milieu de ca quelques chomeurs alcolos, vous remarquerez qu'il y a toujours un chien garé a l'entrée d'un lidl

abc33

15 décembre 2016 •11:26

Meu42
3654 c'est le prix moyen comme écrit

le prix médian est de 3240 euros source notaire :

https://barometre.immobilier.notaires.fr/appartements-anciens/departement/giro nde/33/commune/bordeaux/33063?origine=immoprix

et toi tes sources Meu42 ? castorus ?

olivimmo

15 décembre 2016 •12:32

Mais non, la rue du lidl.