Crédit : Rachat de pret ou renégociation ?

M5804275

15 févr. 2015 •20:53

Bonjour à tous

Je suis en train de renégocier le taux de mon crédit immobilier
Taux actuel : 3,85% sur 22 ans pour un montant d'environ 287.000€ avec délégation d'assurance April

- Ma banque (Groupama Banque) me propose un taux à 2,80% sur 20 ans

- Un courtier me propose un taux à 2,20% sur 20 ans avec possibilité de délégation d'assurance et clause de transfert.

Je pense vendre mon bien et racheter quelque chose de plus grand d'ici 18 mois environ, la clause de transfert me permettrait de conserver mon 2,20% même si les taux montent.
le courtier me prend 950€ pour sa prestation et groupama m'inflige un peu plus de 5000€ de pénalités.

Je me pose donc la question de savoir si ces couts méritent bien le fait de payer pour améliorer le taux... ou si je dois rester chez groupama banque le temps de vendre mon bien et ensuite pourquoi pas faire appel à un courtier pour mon second achat.

avez vous déjà eu ces problématiques ? j'ai demandé un échéancier à ma banque et au courtier

merci pour votre aide

rodolphe