Crédit : Help ! pour un prêt de 90 000 euros ...

voilà ce qu'obtient ma nièce : cela vous semble t'il jouable ?

elle est loin, et j'ai peur qu'elle se fasse rouler.
Tout avis est le bienvenu ..

"Bonsoir,

Je suis allée voir le courtier ce matin. Voilà ce qu'il pense obtenir, sachant que je bénéficie d'un prêt à taux 0 de 26 500 sur 24 ans avec un différé total de 18 ans (non modifiable) :

16 500 à 3.45% sur 18 ans

73 500 à 4.9% sur 23 ans avec lissage du prêt à taux 0

assurance à 20 par mois

Ce qui ferait une mensualité de 562 pendant 7 ans puis de 632 les 16 années suivantes.

Il démarche les banques n'obligeant pas l'emprunteur à payer des intérêts intercalaires pendant la construction.

Qu'en penses-tu ?"

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4 réponses

08 octobre 2007 21:04
taux révisable?
age de la nièce?
apport?

09 octobre 2007 09:45
taux fixes
age 30 ans
institutrice
apport 40 000 euros
09 octobre 2007 14:12
Bonjour
Le taux de 4.9 peut être améliorer, actuellement un courtier peut trouver 4.85 sur 30 ans en négociant.
Les intérêts intercallaires elle ne les paye pas en cours de construction, c'est un différé, ils sont cumulés puis étalés sur les mensualités où elle commence à payer. en général cela se passe comme cela, ce n'est pas un cadeau.
l'assurance me semble correcte
quels sont les frais de dossier ??? zéro ??
Le prêt à taux zéro est réglementé, il n'y a donc pas de spécificité en fonction de la banque si ce n'est que certaines ne font pas deux prêts, elle font 1 seul prêt "à pallier" mais là, vu les taux il n'y a pas intérêt à avoir un seul prêt à 4.9%.
J'espère que cela vous aidera, si besoin je suis joignable à christine.truffault@assurtis.fr
Cordialement
Chris
09 octobre 2007 19:16
le 3,45 sur 18 ans doit être un taux révisable... alors attention

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