Immobilier : assurance habitation entre 2 locations

Bonjour.

Certains d'entre vous peuvent ils m'éclairer sur la façon d'assurer un logement.

Ma situation est la suivante :
J'habite en Meurthe et Moselle et je loue un 3 pièces dans le Bas Rhin.
Ma locataire m'a donné son préavis et quitte le logement fin juillet.

Ma question est la suivante : comment dois-je assurer ce logement le temps de trouver un nouveau locataire voir un acheteur si je vends l'appartement ?
J'estime que cette situation transitoire durera 3 mois maximum.
Faut il souscrire un contrat assurance habitation classique, ou existe t il d'autres formules ?

Merci d'avance pour vos contributions.

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14 réponses

17 juin 2017 12:31
L'assurance habitation propriétaire non occupant est obligatoire, l'assurance du locataire ne couvre pas tout, l'assurance de l'immeuble non plus.

Si une canalisation intérieure pète et inonde le voisin du dessous par exemple, c'est l'assurance du propriétaire qui doit prendre en charge.

17 juin 2017 12:32
La Loi ALUR insiste sur ce point.
17 juin 2017 16:28
Merci oiseauma pour vos réponses !
Il va donc falloir que je songe à assurer à mon niveau aussi ce logement.
Ah l'immobilier, c'est "merveilleux"...
Encore du rendement en moins.
Heureusement qu'il reste les valeurs boursières.
17 juin 2017 23:35
95 euros d'assurance PNO pour un 3 pièces dans les Yvelines loué 12000 euros par an, c'est sur que c'est ruineux, mieux vaut des actions drivées par 10 en 6 mois comme Peugeot il y a pas si longtemps
18 juin 2017 01:52
C'est clair.
Drivées? Divisées?
18 juin 2017 10:33
Dans la rubrique "nouvelles contraintes" vous pouvez aussi ajouter le diagnostique electrique obligatoire pour la location d'un appart construit depuis plus de 15 ans. Avec l'histoire de l'immeuble de Londre vous pouvez aussi vous apprêter à un diagnostique sécurité inscendie qui deviendra obligatoire sous peu ....
18 juin 2017 14:47
Le forum immo vous apprendra même l'avenir !
L'incendie a eu lieu dans ce que l'on appellerait en France un IGH, immeuble de grande hauteur. Les diagnostiques existent déjà et sont obligatoires dans ces établissements, tout stockage de matériaux y est interdit dans les parties communes. Il y avait vraisemblablement du laisser-aller dans cet immeuble, c'est cette partie qui est incriminée, pas les appartements.
Un départ de feu dans les parties communes est forcément ravageur, un feu dans un appartement laisse le temps dans la majorité des cas d'évacuer les occupants via les escaliers désenfumés par ventilation mécanique.
19 juin 2017 13:42
Ce qui m'étonne dans cette question, c'est que ca sous-entend que vous n'étiez pas assuré du tout. hors, même quand il y a un locataire, le propriétaire doit être assuré en tant que propriétaire non occupant.
Vous avez eu de la chance de ne pas avoir eu de problème...
19 juin 2017 17:42
chris.67 vous trouverez quelques éléments de réponses ici :
https://assurance-habitation.dispofi.fr/proprietaire-bailleur
20 juin 2017 10:48
contra PNO Propriétaire non occupant.
qui rebasculera sur un contrat standard quand cela sera reloué.
20 juin 2017 10:48
contrat
24 juin 2017 17:06
merci à tous, en particulier à RV 75 pour l'article mis en lien
26 juin 2017 14:33
De toute façon le propriétaire doit assurer son bien même si il est loué.. c'est plus prudent

pour un appartement il existe des assurance propriétaire non occupant qui ne coûte pas très chere si on a mis son bien en gérance ..
26 juin 2017 14:35
il existe des assurances propriétaires

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