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Aix-Marseille : Hello à tous! Mes expériences sur MARS

11 juin 2009 19:08

Suis nouveau sur ce forum et voulais juste partager mes expériences: Je Cherche T2 ouT3 sur Mars (1er ou 6ème). J'obsèrve le marché depuis séptembre. Après une vingtaine de visites, j'ai fais une prmière offre début mai pour un T2 Belsunce en vrac à 1500EUR/m2 (avec 300EUR/m2 frais pour rénov copro en vue à la charge de l'acheteur quand bien même l'annonce précisait: révonation copro votée et payée). L'offre a été réfusé par le vendeur qui réclame 2270EUR/m2. AI en avait marre et a arreté le mandat....je sens la contraction. Je continue mes visites. Y'a-t-il quelqu'un qui a vendu ou acheté recemment et si oui à quel prix?

6 réponses

  • 12 juin 2009 18:31

    drogue, péripatéticiennes, agressions et trafics en tous genres ... A long terme ça ne vaut rien.
    Mais bon chacun fait ce qui lui plaît.
    A ta place je filerai tout de même dans le 6ème.
    Sinon, l'ancien marseillais vaut forcément moins de 2000 € si pas de parking ou d'extérieur (faut pas délirer non plus ça valait 500 € le m² il y a 10 ans)

  • 13 juin 2009 12:42

    Merci pa694452 pour ton conseil. C'est vrai, les prix sont délirants. Le proprio de l'appart dont j'ai parlé avait payé 1500 Francs/m2 en 1982 (merci les hypothèques). C'est pour cela que mon offre à 1500 € me paraissait plus que correcte. Sinon, pour l'aspect "concours de beauté" je ne vois pas beaucoup de différences entre le 1er et le 6ème (sauf peut être vers BD Notre Dame/ Vauban/ Paradis, mais ne parlons même pas des prix). Pour le reste, Marseille centre c'est plutôt "sport" partout. Je trouve que le pire c'est NOAILLES. Secteur Cours Belsunce après renov me paraît mieux. Je le vois avec les yeux d'un étranger cherchant un pied à terre pas loin ni de la gare ni du vieux port. Mais mes amis sur place me disent la même chose que toi: "Faut être fada pour acheter dans le 1er".

  • 13 juin 2009 18:24

    à l'intersection du 1,6 et 7 (rue Sainte etc).
    C'est déjà mieux habité. Et la plage des Catalans n'est plus très loin !

  • 24 septembre 2009 18:37

    trouve rien à ce prix 50m² pour 100k€ tu trouves pas !

  • 28 septembre 2009 11:18

  • 05 octobre 2009 16:08

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