Investisseurs en résidence de tourisme Resitel filiale Lagrange!!!!
Voici une information pour tous les investisseurs en résidence de tourisme et le cynisme du bailleur sur les avantages fiscaux!!!!!!
Vignec, le 26 mars 2012
Cher propriétaire,
Notre société vient d'être placée sous le régime de la sauvegarde par Tribunal de Commerce de
Tarbes (Jugemer-rt du 26 mars 20i2).
Cette situation financière est 1e résultat de multiples facteurs dont :
- une crise économique, sans précédent depuis 2009, qui a affecté tous les pays européens et plus
particulièrement I'Espagne et le Royaume Uni dont les ressodissants représentaient une clientèle
importante selon les zones géographiques ; - I'augrnentation générale des charges d'exploitation (notamment eau, électricité, fuel) et des
charges sociales et fiscales ;
- la fermeture des remontées mécaniques avant la fin des vacances de Pâques sur les sites montagne
et des conditions climatiques estivales défavorables sur les sites de I'Atlantique.
Pour assurer le maintien de l'exploitation de votre résidence, et vous permettre de continuer à
bénéficier des avantages fiscaux liés au statut des Résidences de tourisme (récupération de la TVA
à I'achat et autres dispositifs de défiscalisation), la société Résitel doit être en mesure de présenter,
de façon urgente, au Tribunal de Commerce un plan de sauvegarde, préalablement validé par
l'administrateur judiciaire (Maître Frédéric Abitbol - Paris) et le représentant des créanciers (Maître
François Legrand - Tarbes).
A cet effèt, vous trouverez, ci-joint, un avenant à votre contrat pennettant de corriger la situation
actuelle et ainsi de s'adapter aux nouvelles réalités écor.romiques du marché.
Il est indispensable de nous le retoumer par e-mail : service-propdetaire@resitel@ et
par courrier (signé cn deux exemplaires originaux), dans les meilleurs dé1ais et impérativement
avant le 6 avril plqch4in pour pennettre la poursuite de I'activité sans rupture, en assurant la saison
cstivale à venir et donc l'accueil des vacanciers oour les vacances démarant le'7 avil2012.
Nous sommes conscients de I'effofi financicr qui vous est demandé mais sa mise en æuvrc est
indispensable pour reclresser la situation et vous permettre de préserwer vos avantages fiscaux liés
au statut des résidences de tounsme, lui-même conditiorrné à l'exploitation d'au moins 70 % des
logements pour chaque résidence.
E-mail : sewice-proprietai{e@resitel-residences.com
Siège Social: C,hemin de Vielle Aure.l-ieudit Graoues - b5170 VIGNEC- -léVFax: A5.62.39.45.85
SA au C.APITAL de 164 0OO (l - RCS TARBES B 32] 752 295 - SIRLT : l2l 752 29s 0Q176 - OODE A]']E : 55202
Par ailleurs et pour le très court terme, nous vous informons que les loyers, conformément à la loi et
sous I'autorité de I'administrateur judiciaire, seront honorés à la prochaine échéance au prorata des
jours à compter du jugement de mise sous sauvegarde.
En parallèle, un plan d'apurement des dettes antérieures va vous être présenté prochainement par le
mandataire judiciaire.
Le but de ce plan de sauvegarde sera d'assurer le bon paiement des loyers futurs et d'apurer le
passif.
Seuls nos efforts communs permettront la sauvegarde des intérêts de tous, et nous espérons
vraiment pouvoir compter sur vous. En effet, cet effort consiste à simplement équilibrer les comptes
de la société et non pas à la rendre bénéficiaire.
Vous souhaitant bonne réception de la présente, nous vous prions de croire, Cher Propriétaire, en
I'assurance de nos sentiments les meilleurs.
Vittorio LECCI
Président Directeur Général
