Le patron de Free veut financer 800 logements pour ses protégés

information fournie par Le Figaro •21/07/2014 à 16:32

Xavier Niel envisage de faire construire 800 studios à Ivry-sur-Seine, commune voisine du 13e arrondissement où siègera son incubateur numérique et ses 1000 start-up.

Entre le 13e arrondissement de Paris et Ivry-sur-Seine dans le Val de Marne, il n'y a qu'un pas…que les protégés de Xavier Niel pourraient bien effectuer quotidiennement! De fait, le patron de Free qui pilote la construction du «plus grand incubateur numérique du monde», capable d'accueillir plus de 1000 start-up dès 2017, planche également sur une solution de logements pour ces jeunes entrepreneurs. L'enfant de Créteil (préfecture du Val-de-Marne) envisage de financer la création de 800 logements dans la ville d'Ivry-sur-Seine.

Outre un retour au pays pour Xavier Niel, le choix d'Ivry-sur-Seine pour réaliser de nouveaux projets ne doit rien au hasard. La commune du Val-de-Marne est en effet située à côté du 13e arrondissement de Paris où l'entrepreneur du web a décidé de convertir les 33.000 m2 de la Halle Freyssinet - l'ancien entrepôt ferroviaire de la SNCF - en «méga incubateur numérique». Par ailleurs, le prix de l'immobilier est bien moins élevé dans la banlieue voisine que dans Paris Intra-muros.

Contacté par Lefigaro.fr , Xavier Niel confirme l'existence de discussions avec la mairie d'Ivry mais il estime qu'il est trop tôt pour en parler...De son côté, la mairie d'Ivry confie au Parisien qu'un projet lui a été soumis mais les élus souhaiteraient l'infléchir. «Le tout-logement ne nous intéresse pas, affirme Romain Marchand, adjoint (PCF) au développement urbain, au quotidien local. Ivry n'est ni une cité-dortoir ni la base arrière de la capitale. Nous souhaitons nous développer tout en apportant des emplois».

Jérôme Coumet, maire (PS) du 13e arrondissement, indique lui qu'il «discute avec Ivry pour créer des projets communs et des passerelles entre les deux municipalités. Nous souhaitons qu'il y ait une complémentarité des territoires, nous ne sommes pas favorables au fait qu'il y ait que des bureaux d'un côté et des logements de l'autre. Nous créons ainsi des passages de parts et d'autres du périphérique. Par exemple, dans le quartier d'Ivry-Port et celui de Masséna, des projets vont relier les deux territoires là où avant il y avait surtout des friches urbaines». Ces quartiers, entre Paris et Ivry, seraient de fait le siège des nouveaux projets immobiliers de Xavier Niel…

Le maire PS ajoute que «le 13e arrondissement se transforme, il devient de plus en plus une terre d'accueil de nouvelles activités économiques. Parallèlement, de nouvelles résidences dédiées aux jeunes travailleurs voient le jour. Dans les quartiers de Glaciaire ou de la rue du Loiret par exemple, des logements conçus pour les jeunes travailleurs émergent». Ces nouvelles habitations pourraient ainsi également accueillir les futurs jeunes créateurs de start-up de la Halle Freyssinet. Mais ces habitats ne sont pas des logements sociaux et les loyers devraient rester supérieurs à ceux pratiqués à Ivry.