1. Aide
    1. Espace Client
    2. Connexion
  1. Aide
    1. Espace Client
    2. Connexion
Espace Membre Boursorama

Erreur d'authentification

Votre compte a été clôturé.

Vous êtes authentifié. Nous chargeons votre espace membre.

Mot de passe oublié ?

Nouveau sur Boursorama ? Devenez membre

Identifiant/Mot de passe oublié
Si vous êtes Membre de la Communauté Boursorama, veuillez indiquer l'adresse email que vous avez fournie lors de votre enregistrement pour recevoir votre identifiant et/ou ré-initialiser votre mot de passe :

Nouveau sur Boursorama ? Devenez membre

Fermer

Retour au sujet Toulouse

Toulouse : Premier achat, attendre ou se lancer ?

Gui2882
01 sept. 200816:21

Bonjour à tous,
nous recherchons un bien d'une valeur d'environ 200.000€ sur Aucamville (Nord de Toulouse).

La question qui se pose actuellement est : est-ce que cela vaut le coup d'acheter maintenant même si les négociations sont possibles, ou vaut-il mieux attendre pour voir le comportement du marché ?

Sachant, que le bien que nous achetons aujourd'hui ou dans 6 mois, nous voudrions le vendre dans 4-5 ans pour faire construire.

J'attends vos conseils aiguisés.
Merci d'avance

Signaler un abus

Vous devez être membre pour ajouter un commentaire.
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Pas encore membre ? Devenez membre gratuitement

6 réponses

  • riscoeur
    04 septembre 200823:25

    Selon moi, attendre, dans 4-5 ans on risque d'etre dans le creux ou en début de reprise, mais après une forte baisse (qui se profile) la reprise sera lente..
    Suivez cette courbe (enlever l'espace avant le tiret)
    http://www.bulle -immobiliere.org/drupal/sites/default/files/Friggit_T3_2007.pdf

    Signaler un abus

  • tgrond
    27 décembre 200820:03

    Bonjour
    Amettons que vous emprunttiez la totalité +les frais de notaires
    214 000 à 5%
    Au bout de 4 ans il vous reste187 000 à rembourser
    5 178 000

    Je ne tiens pas compte de l hypoteque et de sa levee ni des taxes foncieres qui ont pourtant de l'importance

    Vous revendez le bien à 200 000
    vous aurrez gagné soit 13 KE
    soit 22 KE
    A condition de revendre le bien et à 200 ke

    Je vois 3 solutions
    1) Réaliser votre projet, tout en sachant qu il y a beaucoup de programmes neuf sur le nord de Toulouse en cours de defiscalisation ou de primo accedant avec revente à moyen terme
    2) Attendre quelques mois la baisse des taux d'interets et faire construire
    3) Acheter un appartement avec un crédit tres long et le garder en locatif lorsque vous ferez construire

    Signaler un abus

  • cresus.
    26 janvier 200909:32

    attendre bien sûr...
    ou négocier à -30% du prix annonv=cé par le vendeur...
    vous prendrez peut etre qques claques mais vous finirez par obtenir un bon rapport qualité prix

    Signaler un abus

  • yogi.mla
    06 février 200916:24

    Signaler un abus

  • riscoeur
    02 mars 200916:26

    bouger.

    Signaler un abus

Retour au sujet Toulouse

Signaler le message

Fermer

Qui a recommandé ce message ?

Fermer

Mes listes

Une erreur est survenue pendant le chargement de la liste

valeur

dernier

var.

Les Risques en Bourse

Fermer