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Toulouse : DE ROBIEN sur toulouse ! besoin d aide

cac26
20 nov. 200721:57

bonjour a tous !

j envisage d invvestir en de robien sur toulouse par un indépendant qui vend uniquement du kauffman et broad
donc il me propose deux programme :
- les violines : 74 Chemin de Croix Bénite - TOULOUSE un Appartement - 2 pièces
42,4 m2 - 2 ème étage 148 000 € avec parking

-le st exupéry Chemin de Lespinet TOULOUSE
2 pièces/ 1 chambre
4 ème étage
Surface : 44,83 m² avec parking

ma question est a suivante : ne connaissant pas du tout la ville quel programme est le mieux situé ? pourla location dans un premier temps et à la vente pour le futur ?
merci de vos réponses !


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7 réponses

  • jeremy96
    21 novembre 200716:56

    Bon, je suis pas très sûr que ce soit la bonne idée en ce moment. Les de robien sur la région sont très nombreux et ne trouvent pas tous preneur à l'achat. Certains promoteurs offrent m^me les frais de notaire. Donc, projet à bien réfléchir...

    En ce qui concerne l'appartement chemin croix bénite, il se situe très loin du centre, dans le nord de la ville, entre launaget et le quartier des Izards qui a mauvaise réputation. Dans le coin, il y a énormément de résidences type de robien... Ce n'est pas très beau et surtout ce quartier ne dispose d'aucun service. Je n'y vivrai pas!

    Pour l'appartement chemin de Lespinet, je ne voie pas où peut bien se trouver cette voie. J'ai cherché sur mon plan de Toulouse (qui à 10 ans!!!) et je n'ai trouvé qu'une avenue Lespinet qui est plutôt bien située dans un quartier calme et résidentiel. Mais, je ne sais pas s'il s'agit bien de ton adresse.

    Bon courage pour tes investissements.
    Cordialement.

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  • cac26
    21 novembre 200718:07

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  • zzzzyyyy
    22 novembre 200718:59

    c'est situé entre la voie ferrée et la rocade............
    J'achéterais dans aucun des 2 endroits

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  • cac26
    28 novembre 200717:52

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  • cac26
    28 novembre 200717:54

    en banlieue lyonnaise !
    mais merci a vous

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  • sbayate
    09 décembre 200709:31

    reflechis bien avant d'investir dans du de ROBIEN , pour bosser dans la defiscalisation c'est franchement pas un produit que je recommanderai à mes amis .. quand on voit tous les problèmes , apts inlouables, construction tape à l'oeil mais finitions 0, ...

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  • cac26
    24 décembre 200712:08

    c est déja mieux et par ailleurs je vais choisir moi même le programme en me déplacant sur les lieux ! et en connaissant le marché locatif de la région !
    mais merci des conseils l ami !

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