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Toulouse : Vente de mon T3 Toulouse St cyprien

abcdef19
03 août 200709:31

Cause mutation, je dois vendre mon T3...j'en profite pour vous donner mon impression sur le marché.Le discours des agents immobiliers est clair, il ne faut plus surévaluer votre bien, il y a beaucoup de biens à la vente et le marché est calme,tout ce qui est au dessus du marché ne part pas...on met un prix juste au dessus pour pouvoir faire baisser, et que l'acheteur est l'impression de négocier et faire une "affaire"...donc un prix de présentation assez haut quand même,mais qui est adapté pour être baissé ensuite...les prix n'ont guère évolué depuis fin 2004 et ont tendance à baissé depuis l'automne dernier.
Parallèlement j'ai passé une annonce sur le publi.toulouse, 5 appels par jour depuis lundi,4 agences qui sont à l'affût du moindre bien à la vente et qui disent qu'ils ont des clients pour ce type de bien,et un seul particulier...
Quelques visites de particulier prévu à ce jour mais rien de fait...à suivre...

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2 réponses

  • ctoussai
    09 janvier 200812:14

    Comment s'est passé la vente du T3 ?

    Cordialement

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  • jpa31sa
    13 février 200823:05

    J'ai acheté en banlieue toulousaine une villa T5 ( Acte chez le notaire début avril 2008) à un prix encore abordable mais il est vrai que je me pose la question du prix réel de l'immobilier dans le secteur car entre le prix vendeur et le prix acheteur il y a 30 000 € d'écart pour les frais d'agence et les "impôts" que je n'appelle pas les frais de notaire comme c'est souvent nommé à tort.
    J'espère ne pas avoir a être obligé de revendre à court terme (mutation, séparation, ...)

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