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: fin trêve hivernale

M5270714
10 juil. 202023:33

j'ai pas vu d'expulsion.... ça commence quand ?

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9 réponses

  • havetunn
    11 juillet 202000:01

    Pour le gouvernement précédent, les expulsions sont déjà faites.

    Pour le nouveau, on verra vers septembre / octobre ...

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  • M424402
    12 juillet 202022:46

    expulsion possible que si logement de remplacement  !
    bon courage !!

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  • sibile
    13 juillet 202009:02

    oui moi j'arrête la location et je vends, comme beaucoup de proprios bailleurs
    parce que si il n"y a plus moyen d'expulser les mauvais payeurs, alors non merci

    et les acheteurs ne sont pas des gens qui feront de la location,
    alors bon courage à ceux qui cherchent un logement à Paris

    faudra passer par Airbnb

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  • oiseauma
    15 juillet 202022:02

    Pas d'expulsion sans relogement mais si l'etat refuse l'expulsion ce qui arrive déjà il doit payer le loyer.

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  • sibile
    16 juillet 202008:09

    si le bailleur doit batailler :
    - contre le locataire qui ne paye pas mais qui ne veut pas partir
    - contre l'assurance loyers impayés qui trouve toujours un moyen de ne pas prendre en charge le sinistre
    - contre l'état qui refuse l'expulsion mais renacle à régler les loyers à la place des mauvais payeurs

    ça devient ingérable

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  • nsanzot
    16 juillet 202009:58

    ... de plus, et sous toutes réserves, il me semble que l'état ne prend pas en charge le loyer réel, il ne prend en charge qu'un loyer ''administratif'' calculé selon ses critères à lui (même principes que pour les expropriations ! ).
    Un principe général à ne pas perdre de vue : c'est celui qui est solvable qui, a priori, a de fortes chances d'avoir tord. 

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  • oiseauma
    17 juillet 202022:49

    En attendant je n'arrive pas à louer .. le précédent ce fut laborieux et là c'est pareil, fait des travaux, baissé le loyer on nage en pleine science fiction.

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  • M5270714
    21 juillet 202013:15

    expulsion suspendue par la prefecture. j'ai appelé le ministre de la cohesion pour vois si il etait prévu de compenser les loyers non perçu. la dame m'a repondu que c'etait pas le ministere qui prenait le sloyer en charge. il est loin le temps où la France etait un état de droit...

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  • sibile
    21 juillet 202021:23

     La préfecture confirme par écrit (mail ou courrier) au propriétaire son refus d'avoir recours à la force publique. En retour, le bailleur lui adresse une demande d'indemnisation en remplissant un formulaire (voir ci-dessous). «Les délais d'attente ont été considérablement réduits (de quelques années à quelques mois) car, dans la majorité des cas, la préfecture accepte de négocier et propose une indemnisation sans que le bailleur soit obligé d'engager une procédure devant le tribunal administratif», précise Romain Rossi-Landi, avocat à la Cour de Paris, spécialiste du droit immobilier, dont plusieurs clients sont en attente d'une
    indemnisation.

    https://immobilier.lefigaro.fr/article/treve-hivernale-comment -se-faire-indemniser-en-cas-d-impayes_7d761ddc-9365-11ea-85b0-cd29af542a7f/

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