1. Aide
    1. Espace Client
    2. Connexion
  1. Aide
    1. Espace Client
    2. Connexion
Espace Membre Boursorama

Erreur d'authentification

Vous êtes authentifié. Nous chargeons votre espace membre.

Mot de passe oublié ?

Nouveau sur Boursorama ? Devenez membre

Identifiant/Mot de passe oublié
Si vous êtes Membre de la Communauté Boursorama, veuillez indiquer l'adresse email que vous avez fournie lors de votre enregistrement pour recevoir votre identifiant et/ou ré-initialiser votre mot de passe :

Nouveau sur Boursorama ? Devenez membre

Fermer

Retour au sujet Immobilier

Immobilier : Acheter en pinel

wolfen69
17 juin 201910:20

Bonjour les amis

J'envisage d'agrandir mon patrimoine Immo en achetant en pinel
Ma ca parité d'empr Étant intacte j'envisage d'emprumpter un Max
N'etant Pas familier avec ce genre de dispositif pourriez vous m'indiquer les pièges à éviter ?
Ps : a partit du moment un j'emprunpte L'ifi Ne s'applique pas correct ?

Merci
Ps : linf et autres ca nar ds boiteux sont dispensés de réponse

Signaler un abus

Vous devez être membre pour ajouter un commentaire.
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Pas encore membre ? Devenez membre gratuitement

16 réponses

  • abc33
    17 juin 201912:56

    pinel ... pour bien se faire piner

    Signaler un abus

  • fte_fce
    18 juin 201910:52

    J'ai reçu dernièrement d'une banque privée de la place une analyse assez complète sur ce sujet

    Mais faisant parti du groupe des canards boiteux, je vais devoir m'abstenir d'en parler

    Signaler un abus

  • M4612818
    18 juin 201916:53

    Le locatif c'est fini .Les bons locataires achètent ! les taux se resserrent ! Seuls les mauvais dossiers restent locavie . Très peu pour moi

    Signaler un abus

  • wolfen69
    19 juin 201907:37

    Bon je comprend de vos sarcasmes que vous n'etez Pas très favorable à ce genre de dispositifs néanmoins l'argumentation est un peu faible

    Il est possible que Je regarderun projet à Mougins
    Le projet n'est pas encore lance donc je n'ai pas encore les détails
    Bien évidement je vais regarder à ce que le prix du m2 ne soit pas trop gonflé mais la ville est' par essence assez chère
    En tous les taux actuels poussent vraiment à emprunter

    Signaler un abus

  • PAINPONT
    19 juin 201916:43

    c'est vrai que la location c'est terminé .Tous mes bons locataires achètent ,et moi je préfère vendre que d'avoir des locataires avec des fins de mois difficiles .D'autant plus que la Flat Taxe a 30 % ,c'est plus intéressant que du revenu Foncier

    Signaler un abus

  • fte_fce
    20 juin 201911:10

    "c'est vrai que la location c'est terminé .Tous mes bons locataires achètent ,et moi je préfère vendre que d'avoir des locataires avec des fins de mois difficiles .D'autant plus que la Flat Taxe a 30 % ,c'est plus intéressant que du revenu Foncier"

    so true !

    Signaler un abus

  • wolfen69
    20 juin 201917:41

    ok mais personne ne prête pour acheter des actions même si c'était le cas il faut être un maestro comme fte pour se lancer dans ce genre de montage (lol) du coup comment profiter des taux bas et de son effet de levier sans acheter de l'mmo

    Signaler un abus

  • abc33
    21 juin 201910:21

    "mes bons locataires"
    c'est quoi un bon locataire ?
    en dehors du fait qu'il paie régulièrement ses loyers

    Signaler un abus

  • wolfen69
    21 juin 201916:26

    Et puis il ne faut pas oublier notre population de locavie qui n'acheterond Jamaîs même si un jour les taux devenaient négatifs

    Signaler un abus

  • wolfen69
    25 juin 201911:29

    ok je veux bien mais c'est facile de sortir un prix de je ne sais ou, .. concernant le PV future sur du pinel je n'y crois pas trop pour moi je table sur une revente à prix constant

    Signaler un abus

  • abc33
    25 juin 201913:03

    "revente à prix constant"
    je trouve cela déjà très optimiste avec les prix actuels

    Je trouve l'exemple pris par linf, assez parlant et juste ... par contre je m'interroge sur la renta de 6% annoncée sur un pinel par un de ses collègue ...

    Signaler un abus

  • wolfen69
    27 juin 201909:39

    300K€ pour 60m2 ça nous fait quand même du 5K€au M2 hors frais, si on considère que les lots en pinel sont rarement les meilleurs des immeubles ça commence à piquer... mais bon peut-être que le plus gros bailleur du fofo a dit vrai sans le faire exprès...

    Signaler un abus

  • abc33
    29 juin 201913:47

    "si on considère que les lots en pinel sont rarement les meilleurs des immeubles"
    tu veux nous dire que les 30% réservés au social sont mieux ?

    Signaler un abus

  • wolfen69
    30 juin 201912:55

    non plus...

    Signaler un abus

Retour au sujet Immobilier

16 réponses

Vous devez être membre pour ajouter un commentaire.
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Pas encore membre ? Devenez membre gratuitement

Signaler le message

Fermer

Qui a recommandé ce message ?

Fermer

Mes listes

Une erreur est survenue pendant le chargement de la liste

valeur

dernier

var.

5552.34 +0.03%
10.79 0.00%
16.61 -2.64%
22.37 -1.52%
2.386 +0.34%

Les Risques en Bourse

Fermer