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Crédit : Erreur de calcul ou arnaque ?

athierio
31 oct. 201713:58

Bonjour,

Lors de ma demande de crédit immobilier sur le site Boursorama, la proposition faite donne les chiffres suivants:
Montant prêt principal : 182 460,00 € - Dure : 20 ans
Taux fixe (hors assurance) : 1,45%
Mensualité (hors assurance) : 882,62 €/mois
TAEG : 2,02 % - Frais dossier : 0 - Caution crédit logement : 2 344,00 - Coût total du crédit : 63 505,84
Mensualité (assurance incluse) : 1 011,86

Hors avec divers calculatrices trouvées sur internet (y compris al calculatrice bourso), je trouve ça :
Montant du prêt : 182 460,00 € - Durée du prêt : 20 an(s)
Taux débiteur annuel fixe du prêt : 1,45 %
Échéance hors assurance : 876,27 €/mois

Pourquoi une différence de 6,35€ (hors assurance) entre les 2 mensualités pour un taux identique ?
La simulation de proposition correspond en fait à un taux fixe (hors assurance) de 1,52%

Merci

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3 réponses

  • bap74
    09 novembre 201723:33

    882.62/mois = 1,53% en effet.
    seul Bourso pourrait répondre à ce mystère
    Une explication possible : ils financent une partie de frais cdt logement.
    Cà correspondrait à 1.323 e. La part non remboursable de la caution?

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  • athierio
    14 novembre 201711:42

    Dans la simulation, Bourso "impose" l'apport minimum de 28954€ (qui correspond aux 25000€ saisi + les frais de caution 3954€ calculé par eux (prêt principale + prêt relais env 100k€).

    J'aurais peut-être des réponses si je poursuis avec eux.
    Merci

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  • M9007265
    25 juillet 201810:34

    Bonjour,

    Je rencontre aujourd'hui le même problème.
    Aviez-vous eu une explication de la part de Boursorama ?

    Merci

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