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Crédit : Recherche prêt immobilier.

pilaport
01 mars 201720:03

J'ai acheté un appartement dans de bonnes conditions tarifaires au tribunal.
j'ai eu un F4 à 42 500 € (achat 30 000 €, frais 6 500 €, travaux 6 000 €).
J'ai tout payé avec une petite aide familiale.
Je le loue 490 € (le prix d'un F3 dans le coin) à des locataires connus qui ont visité avant que j'achète.
J'ai 58 ans.
Je voudrai faire un prêt de 15 ans pour restaurer mes liquidités et rembourser une petite avance familiale.
Je fais du diabête et un peu d'hypertension et après une demande de complément de dossier.
On me cherche des poux et on ne réponds pas à ma 2ième demande.
Je leur ai indiqué que je n'ai eu que 3 semaines d'arrêt en 38 ans de travail.
En pré-retraite, j'ai juste besoin de DC/LPTIA.
Je suis endetté à environ 25% en tenant compte du nouveau prêt.
Connaissez vous des banques qui accepterai que je transfère le montant de mon prêt en titres, de les nantir et de me prêter sans assurance ni caution?
Mes 2 banques exigent une assurance : le nantissement ne servirait qu'a éviter la caution crédit logement.
MERCI A TOUTES ET TOUS.

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6 réponses

  • bap74
    04 mars 201715:49

    Toutes les banques savent faire.
    Reste à trouver 1 conseiller qui comprenne et soit capable de porter le dossier.
    C'est 1 question de volonté et de compétence, pas de banque.

    A toutes fins utiles la convention aeras pour risque aggravé permet de trouver une
    solution
    http://www.aeras-infos.fr/cms/sites/aeras/accueil.html.

    Cordialemen t

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  • M4358281
    23 mars 201720:23

    Avec la réserve pour la convention Aeras que la durée du prêt ne peut dépasser la 71 °année de l'emprunteur..
    chose que la plupart des conseillers ignorent..il y en a qui vont avoir des surprises

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  • bap74
    25 mars 201714:11

    Quand on a 58 ans, aller à 71, çà fait 13 ans.
    Le prêt envisagé étant sur 15 ans, il me semble que les 2 années résiduelles représentent 1 risque anecdotique.

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  • macleod
    05 avril 201715:40

    credit agricole @ gmail, on aura tout vu, mdr
    Arnaque a la petite semaine

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  • M4358281
    11 avril 201711:29

    Oui bap ..mais il faut le savoir et calculer en conséquence

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