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Bordeaux : SeLoger une baisse des prix de 5 à 10%

M424402
12 avr. 201318:09

SeLoger.com table sur une baisse des prix de 5 à 10% cette année

(Boursier.com) -- Le courtier en prêts immobiliers Meilleurtaux.com et le leader français des petites annonces immobilières sur internet SeLoger.com se sont associés pour publier un panorama trimestriel du marché français de l'immobilier ancien.

Il ressort de ce premier panorama que malgré la tendance baissière des prix depuis la fin 2012, les prix affichés à la vente sur le site SeLoger.com (1,3 million d'annonces en ligne et plus de 24.000 agences immobilières partenaires) sont globalement stables en mars 2013 par rapport à mars 2012 au niveau national. Ces prix de vente, qui sont donc logiquement supérieurs aux prix effectifs des transactions, sont en moyenne de 3.662 Euros le mètre carré pour les appartements et de 2.281 Euros pour les maisons.

Roland Tripard, Président du Directoire de SeLoger.com, admet que les prix s'ajustent pour la première fois à la baisse dans certaines villes de France et table sur une baisse des prix contenue et lente, de l'ordre de 5 à 10% sur l'année 2013. Au niveau des volumes de transactions, SeLoger.com n'estime qu'à 7% la baisse du nombre de compromis de vente signés en agences entre mars 2013 et mars 2012.

Cette résistance du marché immobilier français reste étroitement associée au niveau historiquement bas des taux d'intérêt d'emprunts. "Au 1er trimestre 2013, les banques ont poursuivi le mouvement de baisse entamé début 2012 et un nouveau plancher historique - 3,35 % en moyenne sur 20 ans - a été atteint. Dans ce contexte, nous avons constaté un léger retour de la demande de crédit en février et mars qui se poursuit sur les premiers jours d'avril, en lien sans doute avec la baisse des prix qui semble s'être enclenchée", constate Hervé Hatt, Directeur Général de Meilleurtaux.com.

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