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Viveris REIM s'inscrit comme un acteur immobilier responsable

Primaliance15/07/2011 à 00:00

Déjà signataire des PRI (Principles for Responsible Investment) en 2009, Viveris REIM poursuit aujourd’hui sa démarche en choisissant de définir des principes de développement durable pour l’ensemble de la société et de sa gestion d’actifs immobiliers.

La réflexion entamée en 2010 avec EthiFinance, agence indépendante de notation extra?financière, a conduit à une mission d’accompagnement de Viveris REIM, 1ère étape d’un projet visant à faire de la société une référence de la gestion d’actifs immobiliers en matière de gestion des enjeux ESG. Viveris REIM est ainsi la première société de gestion de portefeuille immobilier à mettre en place une charte d’engagement pour l’investissement responsable, prochainement suivie par l’établissement d’un référentiel d’investissement ESG (Environnement, Sociétal, Gouvernance) qui sera intégré à la rentrée au processus d’acquisition et de gestion immobiliers de la société.

Cette charte définit la philosophie qui porte la démarche de Viveris REIM et les principaux engagements de la société pour l’investissement responsable, dans la gestion d’actifs immobiliers et vis?à?vis de ses parties prenantes (actionnaires, collaborateurs, fournisseurs, société civile).

« En tant qu’acteurs du secteur le plus consommateur d’énergie, nous avons une vraie responsabilité à agir en profondeur sur le patrimoine existant en partenariat avec investisseurs et locataires. L’objectif pour nous est de faire avancer ce patrimoine tant sur des critères environnementaux, que sociétaux ou de gouvernance en cohérence avec la stratégie du fonds qui les porte. » affirme Frédéric Bôl, Président du Directoire de Viveris REIM.

L’ensemble des collaborateurs ainsi que l’actionnariat de Viveris REIM est associé à ce projet de long terme basé sur des valeurs communes véhiculées depuis la création de la société.

 

A propos de Viveris REIM Créée en 2007, Viveris REIM, société de gestion de portefeuille indépendante, est spécialiste de la gestion d’actifs immobiliers avec 2,3 milliards d’euros d’encours gérés à fin mars 2011. Elle est notamment leader sur le marché des OPCI avec 13 SPPICAV gérées et plusieurs projets de nouveaux OPCI en cours. Viveris REIM a développé des savoir?faire spécifiques sur les métiers de la structuration de fonds, de l’asset management immobilier, de la levée de capitaux et du fund management.

(1) OPCI : Organisme de Placement Collectif en Immobilier.

Les Risques en Bourse

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Chère Cliente, Cher Client,

Nous souhaitons vous donner quelques règles à suivre pour investir dans les meilleures conditions et vous présenter les risques potentiels auxquels vous êtes susceptibles d'être exposés.

Vos connaissances, Votre profil d'investisseur
Tout d'abord évaluez vos connaissances boursières et financières et formez-vous en consultant le Guide de l'Investisseur, véritable introduction à la bourse et à l'épargne qui est disponible sur votre site Boursorama Banque sous la rubrique «Aide/Formation».
Définissez ensuite votre profil d'investisseur (prudent, équilibré, dynamique) et vos objectifs (durée de placement, rentabilité …). Ce constat vous permettra de vous orienter vers les produits et les marchés qui vous sont le mieux adaptés.

Pensez à vos besoins de liquidité
Adaptez votre durée de placement (1 mois, 1 an, 5 ans, …) à vos besoins de liquidités (projets, impôts …) et en tout état de cause, n'investissez pas en Bourse une partie trop importante de votre patrimoine.

La composition de votre portefeuille
Etudiez la composition de votre portefeuille : diversifiez vos placements afin de réduire au maximum le risque inhérent à un support ou à un secteur en particulier et n'investissez pas dans les produits optionnels (warrants, certificats), fortement risqués, si votre portefeuille n'est pas suffisamment important.

Connaître la vie des Sociétés
Renseignez-vous sur la société au sein de laquelle vous envisagez d'investir (actualités, santé financière, opérations à venir, …).

Agir en connaissance de cause
Soyez conscient des risques auxquels vous êtes exposés : de fait, si certains produits (actions volatiles, warrants, certificats, future…) ou certains modes d'investissement (Service de Règlement Différé) augmentent les espérances de gain, ils accroissent aussi fortement le risque de perte (totale). Ainsi, une connaissance technique préalable approfondie est requise, c'est pourquoi nous conseillons aux néophytes de s'écarter de ce type de produits.

Des risques différents selon les marchés
Prenez connaissance des caractéristiques des marchés sur lesquels vous allez investir : vous êtes confrontés à un risque variable (liquidité, volatilité, niveau d'information, change…) selon les marchés sur lesquels vous décidez d'intervenir (Premier Marché, Second Marché, Nouveau marché, Marché Libre, Marché étranger…).

Figez vos pertes
Enfin, la règle d'or à retenir est de savoir figer ses pertes : à vous de définir le montant de perte acceptable dès le début et une fois ce niveau atteint agissez en conséquence.

En appliquant ces quelques règles de bonnes conduite vous serez à même de mieux appréhender votre risque lorsque vous allez investir sur les Marchés

Un ensemble de cours complets sur la Bourse est également mis à votre disposition gratuitement et que vous pouvez retrouver sur votre site Boursorama Banque dans la rubrique «Aide/Formation». Si des questions resteraient en suspend, n'hésitez pas à contacter votre agence qui est à votre disposition.

Cordialement,
L'équipe de Boursorama Banque.