Bienvenue sur le nouveau Boursorama. Découvrez tout ce qui a changé
  1. Aide
    1. Espace client
    2. Connexion
Accès membre Boursorama

Erreur d'authentification

Vous êtes authentifié. Nous chargeons votre espace membre.

Mot de passe oublié ?

Nouveau sur Boursorama ? Devenez membre

Identifiant/Mot de passe oublié
Si vous êtes Membre de la Communauté Boursorama, veuillez indiquer l'adresse email que vous avez fournie lors de votre enregistrement pour recevoir votre identifiant et/ou ré-initialiser votre mot de passe :

Nouveau sur Boursorama ? Devenez membre

Fermer

Visitez l'immeuble de luxe face aux marches du palais à Cannes...

Le Figaro12/05/2015 à 18:32

EN IMAGES - Un immeuble livré par Eiffage en décembre dernier est stratégiquement situé pile en face des marches du palais des festivals. Pratique pour voir la cérémonie de ses fenêtres...

Voilà un immeuble qui devrait faire des envieux! Mais le luxe a un prix. Et quel prix... 38.000 euros le mètre carré, pour se payer un pied-à-terre ou un appartement familial dans l’immeuble baptisé «7 Croisette», dont les neuf étages se dressent devant le palais des festivals de Cannes. «L’emplacement est évidemment un argument de vente, mais ce n’est pas le seul», explique Fabrice Bertini, responsable du programme chez Eiffage Immobilier sur la côte d’Azur. «Tout dans l’architecture du bâtiment est fait pour rappeler la mer et ses attributs: bateaux, vagues... sont visibles sur cet édifice et ses façades presque entièrement vitrées.» Chacun des appartements est agrémenté d’une jolie terrasse ou a minima d’un balcon.

Quels sont les types de biens qu’on y trouve? Cela va du T2 à l’appartement familial. Le clou du spectacle se trouve au 9e et dernier étage, où une grande villa de 150 mètres carrés se dévoile... et débouche sur une terrasse (quasiment) aussi grande que l’appartement: 108 mètres carrés qui surplombent Cannes et la croisette... Elle a déjà été vendue.

Aucune résidence principale, sauf pour un occupant

Les clients sont divers, et pas seulement étrangers. En revanche, aucun acheteur n’a fait du «7 Croisette» sa résidence principale... sauf pour l’un d’eux. «Les acheteurs cherchent soit une résidence secondaire, soit à faire de l’investissement locatif», précise Fabrice Bertini. Quand on connait les prix faramineux d’une location à certaines périodes de l’année à Cannes - comme celle du festival - on ne comprend que trop bien les raisons de mettre en location un bien pareillement situé! Et les festivals se succèdent chaque année. Plus d’une dizaine sont organisés au palais.

Livré en octobre 2014, les mises en vente des biens du «7 Croisette» ont débuté dès mai 2011. Le chantier a dû être interrompu plusieurs fois en raison - justement! - de la fréquence parfois serrée des festivals organisés. Eiffage Immobilier a également été mandaté pour rénover certaines parties du palais des festivals. Pour ceux qui seraient conquis par ce bien hors normes, 21 des 23 logements de l’immeuble ont déjà été vendus. Il ne reste que deux appartements de trois pièces.

Lire la suite de l'article sur lefigaro.fr


Les Risques en Bourse

Fermer

Note d'information importante

Chère Cliente, Cher Client,

Nous souhaitons vous donner quelques règles à suivre pour investir dans les meilleures conditions et vous présenter les risques potentiels auxquels vous êtes susceptibles d'être exposés.

Vos connaissances, Votre profil d'investisseur
Tout d'abord évaluez vos connaissances boursières et financières et formez-vous en consultant le Guide de l'Investisseur, véritable introduction à la bourse et à l'épargne qui est disponible sur votre site Boursorama Banque sous la rubrique «Aide/Formation».
Définissez ensuite votre profil d'investisseur (prudent, équilibré, dynamique) et vos objectifs (durée de placement, rentabilité …). Ce constat vous permettra de vous orienter vers les produits et les marchés qui vous sont le mieux adaptés.

Pensez à vos besoins de liquidité
Adaptez votre durée de placement (1 mois, 1 an, 5 ans, …) à vos besoins de liquidités (projets, impôts …) et en tout état de cause, n'investissez pas en Bourse une partie trop importante de votre patrimoine.

La composition de votre portefeuille
Etudiez la composition de votre portefeuille : diversifiez vos placements afin de réduire au maximum le risque inhérent à un support ou à un secteur en particulier et n'investissez pas dans les produits optionnels (warrants, certificats), fortement risqués, si votre portefeuille n'est pas suffisamment important.

Connaître la vie des Sociétés
Renseignez-vous sur la société au sein de laquelle vous envisagez d'investir (actualités, santé financière, opérations à venir, …).

Agir en connaissance de cause
Soyez conscient des risques auxquels vous êtes exposés : de fait, si certains produits (actions volatiles, warrants, certificats, future…) ou certains modes d'investissement (Service de Règlement Différé) augmentent les espérances de gain, ils accroissent aussi fortement le risque de perte (totale). Ainsi, une connaissance technique préalable approfondie est requise, c'est pourquoi nous conseillons aux néophytes de s'écarter de ce type de produits.

Des risques différents selon les marchés
Prenez connaissance des caractéristiques des marchés sur lesquels vous allez investir : vous êtes confrontés à un risque variable (liquidité, volatilité, niveau d'information, change…) selon les marchés sur lesquels vous décidez d'intervenir (Premier Marché, Second Marché, Nouveau marché, Marché Libre, Marché étranger…).

Figez vos pertes
Enfin, la règle d'or à retenir est de savoir figer ses pertes : à vous de définir le montant de perte acceptable dès le début et une fois ce niveau atteint agissez en conséquence.

En appliquant ces quelques règles de bonnes conduite vous serez à même de mieux appréhender votre risque lorsque vous allez investir sur les Marchés

Un ensemble de cours complets sur la Bourse est également mis à votre disposition gratuitement et que vous pouvez retrouver sur votre site Boursorama Banque dans la rubrique «Aide/Formation». Si des questions resteraient en suspend, n'hésitez pas à contacter votre agence qui est à votre disposition.

Cordialement,
L'équipe de Boursorama Banque.