Une subvention pour aider les Parisiens à se loger: les experts sont contre

information fournie par Le Figaro •03/02/2020 à 11:12

Une subvention pour aider les Parisiens à se loger: les experts sont contre (Crédits photo : Rawpixel - )

Les professionnels de l'immobilier redoutent une envolée des prix à Paris si la promesse de Benjamin Griveaux - jusqu'à 100.000 euros d'apport pour les classes moyennes qui veulent acheter un logement - est mise en œuvre.

La dernière promesse de campagne en matière d'immobilier de Benjamin Griveaux, dimanche dans le Parisien, n'a pas manqué de faire réagir les professionnels du secteur. Le candidat LREM à la mairie de Paris garantit en effet un apport jusqu'à 100.000 euros pour les classes moyennes qui cherchent à acquérir un logement dans la capitale.

Une proposition chiffrée par les proches de l'ex-porte parole du gouvernement Philippe... à 2 milliards d'euros. « C'est tentant d'accepter cette subvention de 100000 euros mais ce chèque cache une perversion », affirme Henry Buzy-Cazaux, le président de l'Institut du management des services immobiliers. Les professionnels du logement anticipent en effet un effet « désastreux » sur les prix de l'immobilier qui ont dépassé la barre des 10000 euros le m². « Voilà une excellente façon de faire monter encore un peu plus les prix de l'immobilier à Paris », le prévient Laurent Vimont, président du réseau Century 21.

Pour Christine Fumagalli, la patronne du réseau Orpi, « cette mesure ne s'attaque pas au vrai problème». «Pour faire baisser les prix de l'immobilier à Paris, il faut flécher l'offre en remettant du foncier sur le marché, plutôt que le budget », estime-t-elle, interpellée par le montant du chèque proposé par le candidat En Marche!. Un apport de 100000 euros est nécessaire pour des couples avec enfants qui cherchent à acquérir un appartement de 80 à 100m² ».

Soit un coût moyen de plus de 800000 euros et donc un niveau de prix qui paraît peu accessible pour des classes moyennes. « L'apport moyen avoisine plutôt la soixantaine de milliers d'euros », corrige d'ailleurs Henry Buzy-Cazaux. L'entourage de Benjamin Griveaux précise que la mesure vise surtout les couples avec un enfant qui gagnent à deux environ 6000 euros par mois, « soit pas assez pour acheter un logement ». Un public largement éligible à l'obtention d'un crédit, rappelle Henry Buzy-Cazaux, qui parle de « mesure très marketing faite pour frapper les esprits ».