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Une année immobilière marquée par une chute des taux

RelaxNews18/12/2014 à 11:44

PavelShynkarou/Shutterstock.com

(Relaxnews) - Meilleurtaux.com note toujours une baisse dans les taux en crédit immobilier pour le dernier mois de l'année. Une baisse qui a concerné les taux tout au long de 2014.

Maël Bernier, directrice de la communication précise que "l'année 2014 sera marquée par une importante baisse des barèmes". Elle ajoute : "L'ensemble des durées affichent aujourd'hui des taux inférieurs à 3%, alors que nous relevions en décembre 2013 des taux autour de 3% uniquement pour les excellents dossiers".

Sur 25 ans, c'est Lille qui propose le taux le plus bas avec 2,59%. Lyon, Bordeaux, Toulouse et Strasbourg talonnent la capitale du nord avec 2,60% sur la même période.

Meilleurtaux.com note aussi une importante hausse du pouvoir d'achat dans les grandes villes.

Ainsi, Marseille voit ses prix chuter de 7,50% sur l'ensemble de l'année. Son pouvoir d'achat grimpe de 11 m2 pour atteindre 83 m2 finançables pour 1.000€ de mensualité. Derrière elle, Strasbourg qui gagne 3 m2 cette année et affiche 82 m2 finançables pour 1.000€ de mensualité. Toulouse arrive sur la troisième place avec 78 m2 et un gain de 6 m2 cette année.

Bordeaux est la ville la moins gâtée cette année. La capitale girondine ne gagne qu'un m2 avec 63m2 finançables pour 1.000€ de mensualité. Pour la même somme, Paris peut s'offrir 23 m2, soit deux m2 de plus que l'année dernière.

Les Risques en Bourse

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Nous souhaitons vous donner quelques règles à suivre pour investir dans les meilleures conditions et vous présenter les risques potentiels auxquels vous êtes susceptibles d'être exposés.

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Tout d'abord évaluez vos connaissances boursières et financières et formez-vous en consultant le Guide de l'Investisseur, véritable introduction à la bourse et à l'épargne qui est disponible sur votre site Boursorama Banque sous la rubrique «Aide/Formation».
Définissez ensuite votre profil d'investisseur (prudent, équilibré, dynamique) et vos objectifs (durée de placement, rentabilité …). Ce constat vous permettra de vous orienter vers les produits et les marchés qui vous sont le mieux adaptés.

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Adaptez votre durée de placement (1 mois, 1 an, 5 ans, …) à vos besoins de liquidités (projets, impôts …) et en tout état de cause, n'investissez pas en Bourse une partie trop importante de votre patrimoine.

La composition de votre portefeuille
Etudiez la composition de votre portefeuille : diversifiez vos placements afin de réduire au maximum le risque inhérent à un support ou à un secteur en particulier et n'investissez pas dans les produits optionnels (warrants, certificats), fortement risqués, si votre portefeuille n'est pas suffisamment important.

Connaître la vie des Sociétés
Renseignez-vous sur la société au sein de laquelle vous envisagez d'investir (actualités, santé financière, opérations à venir, …).

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Soyez conscient des risques auxquels vous êtes exposés : de fait, si certains produits (actions volatiles, warrants, certificats, future…) ou certains modes d'investissement (Service de Règlement Différé) augmentent les espérances de gain, ils accroissent aussi fortement le risque de perte (totale). Ainsi, une connaissance technique préalable approfondie est requise, c'est pourquoi nous conseillons aux néophytes de s'écarter de ce type de produits.

Des risques différents selon les marchés
Prenez connaissance des caractéristiques des marchés sur lesquels vous allez investir : vous êtes confrontés à un risque variable (liquidité, volatilité, niveau d'information, change…) selon les marchés sur lesquels vous décidez d'intervenir (Premier Marché, Second Marché, Nouveau marché, Marché Libre, Marché étranger…).

Figez vos pertes
Enfin, la règle d'or à retenir est de savoir figer ses pertes : à vous de définir le montant de perte acceptable dès le début et une fois ce niveau atteint agissez en conséquence.

En appliquant ces quelques règles de bonnes conduite vous serez à même de mieux appréhender votre risque lorsque vous allez investir sur les Marchés

Un ensemble de cours complets sur la Bourse est également mis à votre disposition gratuitement et que vous pouvez retrouver sur votre site Boursorama Banque dans la rubrique «Aide/Formation». Si des questions resteraient en suspend, n'hésitez pas à contacter votre agence qui est à votre disposition.

Cordialement,
L'équipe de Boursorama Banque.