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Un 1er trimestre conforme aux prévisions de Fiducial Gérance

Primaliance25/05/2016 à 16:18

Sur l’ensemble de ses SCPI, Fiducial Gérance a distribué au 1er trimestre 2016, des dividendes conformes ou supérieurs à ses prévisions. Pour Ficommerce et Buroboutic notamment, elle souligne sa volonté de les placer dans le haut de la fourchette voire de la dépasser. 

Au cours du premier trimestre Fiducial Gérance se félicite d’avoir su maintenir le rendement de ses SCPI investies en commerce et à « dégager des dividendes solides pour ses associés ». Et ce, alors « que les conditions économiques restent encore très difficiles dans le secteur des commerces ».

Ficommerce a versé un acompte trimestriel de 2,80€ contre 2,95€ sur la même période de 2015. Sur l’ensemble de l’année, la société de gestion envisage une stabilité du résultat. Par prudence, elle table cette année sur une fourchette de 11,1€ à 11,6€ (vs 11,5€ en 2015) mais espère par le dynamisme de sa gestion locative « être dans le haut de la fourchette et même de le dépasser ».

Buroboutic a distribué ce trimestre 3,25€ (vs 3,51€), niveau « dans le bas de la fourchette de prévisions ». La société de gestion a opté pour la prudence même si les indicateurs laissent à penser que « le haut de la fourchette (entre 13€ et 13,5€) sera atteint ou dépassé sur l’année 2016 ». A titre de rappel, la SCPI a versé 13,62€ l’année dernière.

Pour BTP Immobilier les associés ont reçu un dividende de 4,7€. Ce montant identique à celui de l’année dernière est conforme à la prévision de résultat de la SCPI pour 2016.

Du côté des SCPI investies en bureaux, les loyers encaissés ont résisté et progressé au cours du 1er trimestre. Du coup, les résultats en ce début d’année sont parfaitement en ligne avec la prévision de résultat de ces SCPI. Détail.

Cap sur la stabilité pour Sélectipierre 1 et Sélectipierre 2. Les 2 SCPI ont reconduit leur acompte à respectivement 37,02€ et 5.40€ par part. Il en va de même pour Croissance Immo, dont le revenu trimestriel s’élève à 4,50€.

Pour Pierre Expansion le niveau de résultat prévisionnel est conforté pour l’année 2016. Du fait que la SCPI verse ses acomptes selon un rythme semestriel « cela sera visible lors du versement du premier acompte courant juillet. Pour mémoire, la SCPI avait versé 5,52€ le 31 juillet 2015 au titre du 1er semestre.

Enfin, les SCPI investies en logement et celles spécialisées (résidences hôtelières) laissent augurer des rendements en croissance cette année en raison de taux orientés à la baisse et de prix restés attractifs. Dans ce contexte économique positif, les associés de Primo 1 se voient ainsi verser un acompte trimestriel sur dividende de 2,75€. Un montant une fois encore « conforme à la prévision de résultat de la SCPI pour l’année 2016 ». Quant à Logipierre 1 et Logipierre 3, investies en logement et spécialisées (résidences hôtelières) elles suivent la même tendance que Primo 1. Versés aux associés semestriellement dans le courant du mois de juillet, les premiers acomptes de Logipierre 1 et Logipierre 2 s’élevaient pour mémoire à 5,4€ et 60€ en 2015.

Retrouvez cet article sur Primaliance.com

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