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SCPI Scellier Multihabitation 5 : Les premiers investissements immobiliers

Primaliance23/07/2010 à 00:00

Promenade Sisley - Suresnes (92) Entre allées piétonnes et jardins paysagers

Description Ville proche des quais de Seine, entourée de verdure (bois de Boulogne, parc de Saint-Cloud)  Proche de Paris et son quartier d’affaires Paris-La-Défense Suresnes : ville active présentant un des taux de chômage le plus faible d’Ile-de-France Le développement des voies de communication conforte cette expansion (bus, tramway, gare) Installation de sièges sociaux de grandes entreprises Ville dynamique : sports nautiques, médiathèque, théâtre Cadre de vie privilégié : aménagement d’un nouveau quartier intégrant de nouveaux équipements (crèche, groupe scolaire) Prestations de qualité : jardins intérieurs, mail piétonnier permettant de relier le centre ville à la Seine ; présence d’un gardien, parquet en chêne, menuiseries extérieures bois et aluminium, système d’alarme… Immeuble certi?é Habitat et Environnement Une opération d’envergure portant la marque Altarea Cogedim

Caractéristiques Zone A Promoteur ........................ Altarea Cogedim Date de livraison prévisionnelle ........ fin 2012 Prix m2 hab (pk inclus) ......... environ 5 000 €/m2 Nombre de lots ....................................... 35 Typologie .................. du studio au 4 pièces Surface habitable .................... 2 020,58 m2 Nombre de parkings......35 parkings en s/sol

 

Les Jardins de Navarre - Charenton-le-Pont (94) Le charme d’un domaine à 500 m du Bois de Vincennes

Description Commune très cotée aux portes de Paris Charenton-le-Pont est un pôle tertiaire de l’Est parisien en pleine expansion : Bercy Village et Bercy 2, présence du siège social d’Essilor, proximité de Marne-la-Vallée Domaine privé et piétonnier au cœur du Vieux Bourg (300 m de la mairie et 450 m du métro) Dans la gamme des opérations d’envergure d’Altarea Cogedim en partenariat avec Joël Provini Belle allée circulaire plantée et exclusivement piétonne, agrémentée d’un large espace central paysagé, desservant les halls d’immeubles du domaine Qualité des matériaux (pierre, brique, ferronneries…) Prestations de haute qualité : parquet chêne dans toutes les pièces, volets roulants électriques, gardien, vidéo surveillance…

Caractéristiques Zone A Promoteur ...........Altarea Cogedim/Provini Livraison prévisionnelle ...........1er trim. 2013 Prix m2 hab (pk inclus) ......... environ 6 000 €/m2 Nombre de lots ..................................... 18 Typologie ........................ du 2 au 5 pièces Surface habitable .................. 1 088,64 m2 Nombre de parkings .....18 parkings en s/sol

 

Résidence du Parc - Asnières-sur-Seine (92) Un art de vivre à proximité de Paris

Description Asnières-sur-Seine : à quelques kilomètres du centre de Paris, non loin de la Défense, premier quartier d’affaires européen 4ème ville des Hauts-de-Seine avec plus de 76 000 habitants et 32 hectares d’espaces verts publics Des équipements publics de 1er ordre : cinéma, médiathèque, conservatoire, théâtre, 7 gymnases, 6 stades, piscine, patinoire, 31 écoles… Bonne desserte : SNCF (Paris-St-Lazare en moins de 10 mn), métro, nombreuses lignes de bus Résidence à l’architecture contemporaine, en cœur de ville à quelques pas des équipements et des commerces Prestations de qualité et sécurité des accès: parquet en chêne dans les séjours et les entrées, placards à portes coulissantes équipés en penderie et en rangements, sèche-serviettes, porte palière antieffraction, anti-dégondage, serrure de sureté 3 points A2P**, caméras de surveillance, vidéophone…

Caractéristiques Zone A Promoteur ...............................................COFFIM Livraison prévisionnelle ...................4e trim. 2011 Prix m2 hab (pk inclus) ..................environ 4 900 €/m2 Nombre de lots ..................................................20 Typologie ..................................... du 2 au 4 pièces Surface habitable............................... 1 023,71 m2 Nombre de parkings ..............20 parkings en s/sol

 

Les Vergers du Tasta - Bruges (33) Entre ville et campagne, à seulement 5 minutes de Bordeaux

Description Au nord de l’agglomération bordelaise Commune accueillante et dynamique de 14 000 habitants, bordée par la réserve naturelle au Nord et par le lac de Bordeaux à l’Est, Bruges béné?cie d’un cadre de vie exceptionnel 40 hectares de parcs et jardins, une réserve naturelle de 270 hectares à 5 minutes du centre ville, des lacs et des étangs structurant l’espace urbain Bonne desserte : tramway, aéroport de Bordeaux-Mérignac à 20 mn, de nombreuses lignes de bus Programme situé en plein cœur d’un vaste projet d’aménagement de la commune de Bruges développant à la fois logements et bureaux à 2,5 km du centre ville Programme labélisé Habitat - Environnement et Qualibel RT 2005 et THPE Energie Renouvelable

Caractéristiques Zones B1 Promoteur ................................................... ICADE Livraison prévisionnelle ....................4e trim. 2011 Prix m2 hab (pk inclus) .................. environ 2 700 €/m2 Nombre de lots .................................................. 15 Typologie ...................................... du 2 au 4 pièces Surface habitable................................... 877,60 m2 Nombre de parkings .............. 21 parkings en s/sol et 9 parkings extérieurs

Plusieurs projets sont en cours d’analyse, principalement sur la région parisienne (Antony, Thiais….) et sur la Province.

Les Risques en Bourse

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