Bienvenue sur le nouveau Boursorama. Découvrez tout ce qui a changé
  1. Aide
    1. Espace client
    2. Connexion
Accès membre Boursorama

Erreur d'authentification

Vous êtes authentifié. Nous chargeons votre espace membre.

Mot de passe oublié ?

Nouveau sur Boursorama ? Devenez membre

Identifiant/Mot de passe oublié
Si vous êtes Membre de la Communauté Boursorama, veuillez indiquer l'adresse email que vous avez fournie lors de votre enregistrement pour recevoir votre identifiant et/ou ré-initialiser votre mot de passe :

Nouveau sur Boursorama ? Devenez membre

Fermer

SCPI Ficommerce ... l'année de toutes les hausses

Primaliance09/04/2014 à 00:00

Ficommerce, le paquebot commercial de Fiducial Gérance s'est joué d'une année difficile. Dividende, report à nouveau, résultat courant, valeurs de la part et de réalisation, ont progressé. Le tout montre autant la qualité de la gestion que celle du patrimoine.

Avec 25% de part de marché sur le segment des SCPI « murs de magasins » Fiducial Gérance exprime principalement son expertise sur ce segment au travers de son navire amiral : Ficommerce.

La nouvelle entité issue du regroupement en juin dernier « des » Cifocoma 3 et 4 et de la SCPI Ficoma a pris de l'ampleur. Elle se positionne aujourd'hui au 2ème rang des véhicules orientés commerces avec une capitalisation autour de 532,8 m€ et un riche patrimoine formé de 388 immeubles (288 278m2).

2013 est une année de hausse tout azimut pour les associés. Le prix de la part de Ficommerce, 228€, progresse de 1,33 % sur un an. Le rythme est similaire pour sa valeur de réalisation. Elle atteint 198,93€ ce qui marque une appréciation de 1,82 % de la valeur de ses actifs. Un bon point dans un contexte immobilier marqué autant par la sélectivité des investisseurs que par celle des locataires.

 

Le dividende l'année dernière s'est élevé 11,8€ soit un taux DVM de 5,21 %. Là encore, la SCPI fait preuve de prouesses. Car tout en renforçant son report à nouveau, son revenu progresse de 0,43 %. Autre indicateur de sa belle santé financière, le résultat courant s'établit à 12,01€ en hausse de 2,74 % par rapport à 2012.

 

Pour en finir avec les chiffres, le comparatif mené par Fiducial Gérance des taux de rendement interne entre différents placements souligne a posteriori la pertinence d'avoir gardé confiance en Ficommerce. La SCPI offre ainsi un TRI de 8,17 % sur 10 ans quand les actions s'adjugent 6,7 %; le livret A, 2,3 %; les sicav monétaires 3,8 % ou encore 3,8 % pour les fonds obligataires.

 

 

Les Risques en Bourse

Fermer

Note d'information importante

Chère Cliente, Cher Client,

Nous souhaitons vous donner quelques règles à suivre pour investir dans les meilleures conditions et vous présenter les risques potentiels auxquels vous êtes susceptibles d'être exposés.

Vos connaissances, Votre profil d'investisseur
Tout d'abord évaluez vos connaissances boursières et financières et formez-vous en consultant le Guide de l'Investisseur, véritable introduction à la bourse et à l'épargne qui est disponible sur votre site Boursorama Banque sous la rubrique «Aide/Formation».
Définissez ensuite votre profil d'investisseur (prudent, équilibré, dynamique) et vos objectifs (durée de placement, rentabilité …). Ce constat vous permettra de vous orienter vers les produits et les marchés qui vous sont le mieux adaptés.

Pensez à vos besoins de liquidité
Adaptez votre durée de placement (1 mois, 1 an, 5 ans, …) à vos besoins de liquidités (projets, impôts …) et en tout état de cause, n'investissez pas en Bourse une partie trop importante de votre patrimoine.

La composition de votre portefeuille
Etudiez la composition de votre portefeuille : diversifiez vos placements afin de réduire au maximum le risque inhérent à un support ou à un secteur en particulier et n'investissez pas dans les produits optionnels (warrants, certificats), fortement risqués, si votre portefeuille n'est pas suffisamment important.

Connaître la vie des Sociétés
Renseignez-vous sur la société au sein de laquelle vous envisagez d'investir (actualités, santé financière, opérations à venir, …).

Agir en connaissance de cause
Soyez conscient des risques auxquels vous êtes exposés : de fait, si certains produits (actions volatiles, warrants, certificats, future…) ou certains modes d'investissement (Service de Règlement Différé) augmentent les espérances de gain, ils accroissent aussi fortement le risque de perte (totale). Ainsi, une connaissance technique préalable approfondie est requise, c'est pourquoi nous conseillons aux néophytes de s'écarter de ce type de produits.

Des risques différents selon les marchés
Prenez connaissance des caractéristiques des marchés sur lesquels vous allez investir : vous êtes confrontés à un risque variable (liquidité, volatilité, niveau d'information, change…) selon les marchés sur lesquels vous décidez d'intervenir (Premier Marché, Second Marché, Nouveau marché, Marché Libre, Marché étranger…).

Figez vos pertes
Enfin, la règle d'or à retenir est de savoir figer ses pertes : à vous de définir le montant de perte acceptable dès le début et une fois ce niveau atteint agissez en conséquence.

En appliquant ces quelques règles de bonnes conduite vous serez à même de mieux appréhender votre risque lorsque vous allez investir sur les Marchés

Un ensemble de cours complets sur la Bourse est également mis à votre disposition gratuitement et que vous pouvez retrouver sur votre site Boursorama Banque dans la rubrique «Aide/Formation». Si des questions resteraient en suspend, n'hésitez pas à contacter votre agence qui est à votre disposition.

Cordialement,
L'équipe de Boursorama Banque.