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Résidences secondaires : les précautions à prendre avant d'acheter

Le Revenu24/05/2014 à 08:47

Woodwalker

C'est souvent au cours des vacances que l'idée d'ache­ter une maison germe doucement. On se prend à éplucher les petites annonces des agences immobilières en revenant de la plage. Avant de craquer, suivez nos conseils pour réaliser un achat plaisir et raisonné. Selon l'étude « La résidence secondaire en France » réalisée par Atout France, agence de développement touristique (GIE), la distance moyenne de la résidence secondaire à la résidence principale est de 360 kilomètres. (lerevenu.com) - ____________________________________. ÉVITER LES MAISONS ISOLÉES---------------------------------------------------------- Cette distance est importante car elle conditionnera la fréquence de vos déplacements et leur coût, celui de l'essence et du train. Et si vous préférez la SNCF, il faudra peut-être prévoir une voiture sur place. La situation est importante, autant pour votre plaisir que pour votre patrimoine. Les prix ne sont pas les mêmes à la campagne et au bord de la mer. Il suffit parfois de s'éloigner de quelques kilomètres de la mer pour qu'il baissent significativement. Tout dépendra de vos exigen­ces. « Ce qui est bien acheté est bien vendu, rappelle Alexandre Boutin, directeur de l'ingénierie patrimoniale de Fiducée Gestion Privée. Il faut penser à l'emplacement pour anticiper la revente. » Le calme de la campagne est séduisant pour les citadins stressés, mais imaginez votre vie une fois sur place. L'éloignement signifie que

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Les Risques en Bourse

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Note d'information importante

Chère Cliente, Cher Client,

Nous souhaitons vous donner quelques règles à suivre pour investir dans les meilleures conditions et vous présenter les risques potentiels auxquels vous êtes susceptibles d'être exposés.

Vos connaissances, Votre profil d'investisseur
Tout d'abord évaluez vos connaissances boursières et financières et formez-vous en consultant le Guide de l'Investisseur, véritable introduction à la bourse et à l'épargne qui est disponible sur votre site Boursorama Banque sous la rubrique «Aide/Formation».
Définissez ensuite votre profil d'investisseur (prudent, équilibré, dynamique) et vos objectifs (durée de placement, rentabilité …). Ce constat vous permettra de vous orienter vers les produits et les marchés qui vous sont le mieux adaptés.

Pensez à vos besoins de liquidité
Adaptez votre durée de placement (1 mois, 1 an, 5 ans, …) à vos besoins de liquidités (projets, impôts …) et en tout état de cause, n'investissez pas en Bourse une partie trop importante de votre patrimoine.

La composition de votre portefeuille
Etudiez la composition de votre portefeuille : diversifiez vos placements afin de réduire au maximum le risque inhérent à un support ou à un secteur en particulier et n'investissez pas dans les produits optionnels (warrants, certificats), fortement risqués, si votre portefeuille n'est pas suffisamment important.

Connaître la vie des Sociétés
Renseignez-vous sur la société au sein de laquelle vous envisagez d'investir (actualités, santé financière, opérations à venir, …).

Agir en connaissance de cause
Soyez conscient des risques auxquels vous êtes exposés : de fait, si certains produits (actions volatiles, warrants, certificats, future…) ou certains modes d'investissement (Service de Règlement Différé) augmentent les espérances de gain, ils accroissent aussi fortement le risque de perte (totale). Ainsi, une connaissance technique préalable approfondie est requise, c'est pourquoi nous conseillons aux néophytes de s'écarter de ce type de produits.

Des risques différents selon les marchés
Prenez connaissance des caractéristiques des marchés sur lesquels vous allez investir : vous êtes confrontés à un risque variable (liquidité, volatilité, niveau d'information, change…) selon les marchés sur lesquels vous décidez d'intervenir (Premier Marché, Second Marché, Nouveau marché, Marché Libre, Marché étranger…).

Figez vos pertes
Enfin, la règle d'or à retenir est de savoir figer ses pertes : à vous de définir le montant de perte acceptable dès le début et une fois ce niveau atteint agissez en conséquence.

En appliquant ces quelques règles de bonnes conduite vous serez à même de mieux appréhender votre risque lorsque vous allez investir sur les Marchés

Un ensemble de cours complets sur la Bourse est également mis à votre disposition gratuitement et que vous pouvez retrouver sur votre site Boursorama Banque dans la rubrique «Aide/Formation». Si des questions resteraient en suspend, n'hésitez pas à contacter votre agence qui est à votre disposition.

Cordialement,
L'équipe de Boursorama Banque.