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Quelle assurance habitation pour une petite surface ?

Le Figaro04/02/2014 à 18:01

Quelle que soit la superficie d'un logement, il est indispensable d'être couvert par une assurance habitation. Le point sur les spécificités des contrats dédiés aux petites surfaces.

Assurance habitation: une nécessité

En France, un logement ne peut être inférieur à 9m² de surface pour une hauteur sous plafond de 2,20m. Mais que votre studio fasse 9m² ou plus, il est nécessaire de souscrire une assurance habitation.

En effet, un locataire doit impérativement être protégé par la garantie «risques locatifs». Il est ainsi assuré vis-à-vis de son propriétaire en cas de dégradations occasionnées par un incendie, dégât des eaux ou explosion. Un propriétaire résidant dans son bien immobilier n'a pas de contrainte légale à adopter une assurance multirisques habitation. Toutefois, cela reste vivement conseillé, notamment pour être couvert par la garantie responsabilité civile.

À savoir: la garantie responsabilité civile indemnise uniquement les dommages causés à un tiers.

Assurance habitation et studio: quel prix?

Comme pour tout type d'habitation, le studio ou logement de faible superficie est évalué par l'assureur. Cela permet de fixer le montant des cotisations pour l'assurance habitation .La surface est naturellement prise en compte, ainsi que la situation géographique, la sécurisation de l'immeuble ou se trouve le logement, mais aussi les biens personnels de l'assuré.

Il est donc important de réaliser une estimation juste de son mobilier, de ses équipements (informatique, hi-fi) et objets de valeur.

Des assurances habitations ciblées

Les logements de petite surface sont fréquemment adoptés par des étudiants ou jeunes actifs. Les assureurs se sont adaptés à cette clientèle en proposant des contrats d'assurance habitation spécifiques. Ils peuvent ainsi couvrir une colocation, assurer le remboursement à neuf du matériel informatique de moins de deux ou trois ans, prévoir l'absence de franchise en cas d'indemnisation, voire assurer les instruments de musique du locataire! Un tarif réduit est fréquemment proposé aux jeunes de moins de 26 ans.

Comparer les assurances habitations

Certaines compagnies proposent des cotisations d'assurance habitation particulièrement attractives lorsque les parents des souscripteurs sont déjà titulaires d'un ou plusieurs contrats chez le même assureur. En règle générale, il est judicieux de comparer les différentes offres. Des réductions existent pour les contrats d'assurance habitation couvrant de faibles superficies, il est donc judicieux de faire jouer la concurrence.

Astuce: pour sélectionner une assurance habitation au tarif le plus intéressant, pour un bon niveau de garantie, le recours à un courtier d'assurances est conseillé.

Lire la suite de l'article sur lefigaro.fr

Les Risques en Bourse

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Nous souhaitons vous donner quelques règles à suivre pour investir dans les meilleures conditions et vous présenter les risques potentiels auxquels vous êtes susceptibles d'être exposés.

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Tout d'abord évaluez vos connaissances boursières et financières et formez-vous en consultant le Guide de l'Investisseur, véritable introduction à la bourse et à l'épargne qui est disponible sur votre site Boursorama Banque sous la rubrique «Aide/Formation».
Définissez ensuite votre profil d'investisseur (prudent, équilibré, dynamique) et vos objectifs (durée de placement, rentabilité …). Ce constat vous permettra de vous orienter vers les produits et les marchés qui vous sont le mieux adaptés.

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Adaptez votre durée de placement (1 mois, 1 an, 5 ans, …) à vos besoins de liquidités (projets, impôts …) et en tout état de cause, n'investissez pas en Bourse une partie trop importante de votre patrimoine.

La composition de votre portefeuille
Etudiez la composition de votre portefeuille : diversifiez vos placements afin de réduire au maximum le risque inhérent à un support ou à un secteur en particulier et n'investissez pas dans les produits optionnels (warrants, certificats), fortement risqués, si votre portefeuille n'est pas suffisamment important.

Connaître la vie des Sociétés
Renseignez-vous sur la société au sein de laquelle vous envisagez d'investir (actualités, santé financière, opérations à venir, …).

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Soyez conscient des risques auxquels vous êtes exposés : de fait, si certains produits (actions volatiles, warrants, certificats, future…) ou certains modes d'investissement (Service de Règlement Différé) augmentent les espérances de gain, ils accroissent aussi fortement le risque de perte (totale). Ainsi, une connaissance technique préalable approfondie est requise, c'est pourquoi nous conseillons aux néophytes de s'écarter de ce type de produits.

Des risques différents selon les marchés
Prenez connaissance des caractéristiques des marchés sur lesquels vous allez investir : vous êtes confrontés à un risque variable (liquidité, volatilité, niveau d'information, change…) selon les marchés sur lesquels vous décidez d'intervenir (Premier Marché, Second Marché, Nouveau marché, Marché Libre, Marché étranger…).

Figez vos pertes
Enfin, la règle d'or à retenir est de savoir figer ses pertes : à vous de définir le montant de perte acceptable dès le début et une fois ce niveau atteint agissez en conséquence.

En appliquant ces quelques règles de bonnes conduite vous serez à même de mieux appréhender votre risque lorsque vous allez investir sur les Marchés

Un ensemble de cours complets sur la Bourse est également mis à votre disposition gratuitement et que vous pouvez retrouver sur votre site Boursorama Banque dans la rubrique «Aide/Formation». Si des questions resteraient en suspend, n'hésitez pas à contacter votre agence qui est à votre disposition.

Cordialement,
L'équipe de Boursorama Banque.