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Que vaut... cet appartement avec vue sur mer à Biarritz ?

Le Figaro13/10/2016 à 17:43

JEU-CONCOURS - Chaque vendredi, Le Figaro Immobilier vous présente un logement qui a été vendu récemment. Vous avez jusqu’au jeudi soir pour nous dire quel a été, selon vous, son prix. L’évalution la plus proche de la réalité remportera un lot.

Un appartement avec vue sur la mer, c’est un luxe. Mais lorsqu’il est posé sur l’une des très belles plages de Biarritz et qu’il se dote d’une terrasse, les prix s’envolent. Pour les débuts du nouveau jeu d’évaluation immobilière du Figaro immobilier nous avons donc clairement visé le haut du panier. Vous avez une âme d’agent immobilier? Une connaissance fine du marché et des prix pratiqués? Ou tout simplement beaucoup de chance?

Alors proposez-nous votre évaluation pour savoir à quel montant exact s’est vendu cet appartement de 95 m², situé sur la plage du Miramar à Biarritz au tout premier rang avec une magnifique vue sur la mer. Le plus proche d’entre vous (après tirage au sort s’il y a des ex aequo) se verra remettre l’ouvrage «100 lieux du patrimoine français à avoir vus au moins une fois dans sa vie».

Mouton à 5 pattes

«Ce genre de bien, c’est un peu le mouton à 5 pattes , prévient Philippe Thomine-Desmazures, directeur de l’agence Barnes de Biarritz qui a réalisé cette vente. Allier vue sur mer avec une terrasse, au moins deux chambres et même trois dans ce cas précis, sans oublier un parking, c’est exceptionnel.» Sachez que ce logement de 3 chambres est niché dans une élégante résidence en pierre de 1897, située à quelques pas de l’hôtel du Palais. Il bénéficie d’une terrasse de 10 m² et de 2 emplacements de parking ainsi que d’une suite parentale.

Un indice pour vous aider? Le mètre carré avec vue sur mer se négocie couramment autour de 10.000 euros à Biarritz... Et maintenant, à vous de jouer: à combien pensez-vous que cet appartement est parti en quelques mois après une petite discussion du prix? Vous avez jusqu’à jeudi soir pour nous faire parvenir votre évaluation.

Lire la suite de l'article sur lefigaro.fr

Les Risques en Bourse

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Note d'information importante

Chère Cliente, Cher Client,

Nous souhaitons vous donner quelques règles à suivre pour investir dans les meilleures conditions et vous présenter les risques potentiels auxquels vous êtes susceptibles d'être exposés.

Vos connaissances, Votre profil d'investisseur
Tout d'abord évaluez vos connaissances boursières et financières et formez-vous en consultant le Guide de l'Investisseur, véritable introduction à la bourse et à l'épargne qui est disponible sur votre site Boursorama Banque sous la rubrique «Aide/Formation».
Définissez ensuite votre profil d'investisseur (prudent, équilibré, dynamique) et vos objectifs (durée de placement, rentabilité …). Ce constat vous permettra de vous orienter vers les produits et les marchés qui vous sont le mieux adaptés.

Pensez à vos besoins de liquidité
Adaptez votre durée de placement (1 mois, 1 an, 5 ans, …) à vos besoins de liquidités (projets, impôts …) et en tout état de cause, n'investissez pas en Bourse une partie trop importante de votre patrimoine.

La composition de votre portefeuille
Etudiez la composition de votre portefeuille : diversifiez vos placements afin de réduire au maximum le risque inhérent à un support ou à un secteur en particulier et n'investissez pas dans les produits optionnels (warrants, certificats), fortement risqués, si votre portefeuille n'est pas suffisamment important.

Connaître la vie des Sociétés
Renseignez-vous sur la société au sein de laquelle vous envisagez d'investir (actualités, santé financière, opérations à venir, …).

Agir en connaissance de cause
Soyez conscient des risques auxquels vous êtes exposés : de fait, si certains produits (actions volatiles, warrants, certificats, future…) ou certains modes d'investissement (Service de Règlement Différé) augmentent les espérances de gain, ils accroissent aussi fortement le risque de perte (totale). Ainsi, une connaissance technique préalable approfondie est requise, c'est pourquoi nous conseillons aux néophytes de s'écarter de ce type de produits.

Des risques différents selon les marchés
Prenez connaissance des caractéristiques des marchés sur lesquels vous allez investir : vous êtes confrontés à un risque variable (liquidité, volatilité, niveau d'information, change…) selon les marchés sur lesquels vous décidez d'intervenir (Premier Marché, Second Marché, Nouveau marché, Marché Libre, Marché étranger…).

Figez vos pertes
Enfin, la règle d'or à retenir est de savoir figer ses pertes : à vous de définir le montant de perte acceptable dès le début et une fois ce niveau atteint agissez en conséquence.

En appliquant ces quelques règles de bonnes conduite vous serez à même de mieux appréhender votre risque lorsque vous allez investir sur les Marchés

Un ensemble de cours complets sur la Bourse est également mis à votre disposition gratuitement et que vous pouvez retrouver sur votre site Boursorama Banque dans la rubrique «Aide/Formation». Si des questions resteraient en suspend, n'hésitez pas à contacter votre agence qui est à votre disposition.

Cordialement,
L'équipe de Boursorama Banque.