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Que vaut... ce studio parisien près du centre Pompidou ?

Le Figaro20/10/2016 à 18:38

JEU-CONCOURS - Chaque vendredi, Le Figaro Immobilier vous présente un logement qui a été vendu récemment. Vous avez jusqu’à jeudi soir pour nous dire quel a été, selon vous, son prix. L’évaluation la plus proche de la réalité remportera un lot.

Bravo à vous tous! Pour sa première édition, notre jeu-concours a rassemblé 1000 participants, dont 100 dans la bonne tranche de prix et un seul avec l’estimation exacte! L’heureux gagnant sera prévenu par e-mail, sachant que le prix de vente exact de l’appartement de 96 m² face à la mer à Biarritz était de 1,6 million d’euros (pour un tarif de mise en vente de 1,749 million). Cette semaine, cap sur la capitale, pour un budget beaucoup plus raisonnable avec un logement beaucoup moins «hors normes» que le précédent.

Ce petit studio de 16,5m² vient tout juste d’être vendu par une agence Century 21 Fortis Immo (un ensemble de cinq agences implantées sur les quatre premiers arrondissements de la capitale). Installé au 4e étage d’un bel immeuble non loin du centre Pompidou, il reste néanmoins au calme avec sa pièce de vie sur cour. Il dispose d’un coin cuisine, d’une petite salle d’eau (1,06 m² très précisément) et même de WC séparés. Sachez enfin que ce logement dispose d’une hauteur sous plafond de 2,9 mètres et que les charges de copropriété s’élèvent à 65 euros.

Un des arrondissements chers de la capitale

À en croire les statistiques des notaires, le 3e arrondissement où est situé ce logement reste l’un des secteurs chers de la capitale avec un prix moyen (au 2e trimestre 2016) de 10.450 euros du mètre carré, en hausse de 2,5% sur un trimestre et de 6,7% sur un an. À vous de jouer et de vous distinguer comme le meilleur évaluateur immobilier.

Lire la suite de l'article sur lefigaro.fr

Les Risques en Bourse

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Chère Cliente, Cher Client,

Nous souhaitons vous donner quelques règles à suivre pour investir dans les meilleures conditions et vous présenter les risques potentiels auxquels vous êtes susceptibles d'être exposés.

Vos connaissances, Votre profil d'investisseur
Tout d'abord évaluez vos connaissances boursières et financières et formez-vous en consultant le Guide de l'Investisseur, véritable introduction à la bourse et à l'épargne qui est disponible sur votre site Boursorama Banque sous la rubrique «Aide/Formation».
Définissez ensuite votre profil d'investisseur (prudent, équilibré, dynamique) et vos objectifs (durée de placement, rentabilité …). Ce constat vous permettra de vous orienter vers les produits et les marchés qui vous sont le mieux adaptés.

Pensez à vos besoins de liquidité
Adaptez votre durée de placement (1 mois, 1 an, 5 ans, …) à vos besoins de liquidités (projets, impôts …) et en tout état de cause, n'investissez pas en Bourse une partie trop importante de votre patrimoine.

La composition de votre portefeuille
Etudiez la composition de votre portefeuille : diversifiez vos placements afin de réduire au maximum le risque inhérent à un support ou à un secteur en particulier et n'investissez pas dans les produits optionnels (warrants, certificats), fortement risqués, si votre portefeuille n'est pas suffisamment important.

Connaître la vie des Sociétés
Renseignez-vous sur la société au sein de laquelle vous envisagez d'investir (actualités, santé financière, opérations à venir, …).

Agir en connaissance de cause
Soyez conscient des risques auxquels vous êtes exposés : de fait, si certains produits (actions volatiles, warrants, certificats, future…) ou certains modes d'investissement (Service de Règlement Différé) augmentent les espérances de gain, ils accroissent aussi fortement le risque de perte (totale). Ainsi, une connaissance technique préalable approfondie est requise, c'est pourquoi nous conseillons aux néophytes de s'écarter de ce type de produits.

Des risques différents selon les marchés
Prenez connaissance des caractéristiques des marchés sur lesquels vous allez investir : vous êtes confrontés à un risque variable (liquidité, volatilité, niveau d'information, change…) selon les marchés sur lesquels vous décidez d'intervenir (Premier Marché, Second Marché, Nouveau marché, Marché Libre, Marché étranger…).

Figez vos pertes
Enfin, la règle d'or à retenir est de savoir figer ses pertes : à vous de définir le montant de perte acceptable dès le début et une fois ce niveau atteint agissez en conséquence.

En appliquant ces quelques règles de bonnes conduite vous serez à même de mieux appréhender votre risque lorsque vous allez investir sur les Marchés

Un ensemble de cours complets sur la Bourse est également mis à votre disposition gratuitement et que vous pouvez retrouver sur votre site Boursorama Banque dans la rubrique «Aide/Formation». Si des questions resteraient en suspend, n'hésitez pas à contacter votre agence qui est à votre disposition.

Cordialement,
L'équipe de Boursorama Banque.