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Primonial Reim a investi près de 220m€ en murs de commerces en 2014

Primaliance01/12/2014 à 00:00

2014 a été celui d'un renfort des actifs commerciaux chez Primonial Reim. Près de 220 m€ ont été consacrés aux investissements dans ce segment d'actif. 2015 s'annonce tout aussi dynamique avec 200m€ d'actifs commerciaux actuellement sous exclusivité.

Depuis le début de l'année, Primonial Reim a investi 175m€ pour un total de 19 acquisitions. Sélectionnant des biens récents ou restructurés, la société de gestion a renforcé son implantation dans des locaux commerciaux situés dans des agglomérations importantes et occupés par des « enseignes porteuses ». Elle cite par exemple 2 surfaces de plus de 3500m2 à Orgeval et Plan de Campagne loués à Intersport, un ensemble à Mulhouse occupés par « des locataires de renom tels que But et Gemo » ou encore un Carrefour Drive près de Lille.

Par ailleurs, les investissements se sont également portés sur des portefeuilles d'actifs sécurisés en pied d'immeubles comme un commerce Dia à Paris ; un magasin Marionnaud et un restaurant boulevard de Rochechouard (Paris), une enseigne Guy Degrenne à St Germain en Laye ainsi que l'acquisition d'un centre commercial neuf dans le centre ville de Compiègne, le « Marché aux Herbes ».

Voilà un mois, 2 galeries commerciales attenantes à des hypermarchés Auchan (80m€) sont venues compléter les investissements. Le plan de rénovation qui prévoit une extension de plus 10000m2 permettra d'accueillir une trentaine de commerces supplémentaires.

Sur l'ensemble de l'année, Primonial Reim prévoit un volume total d'acquisitions en murs de commerces autour de 220m€. 2015 s'annonce déjà tout aussi dynamique. La société a en effet, d'ores et déjà « sous exclusivité plus de 200 m€ d'acquisitions d'actifs commerciaux ».

Les Risques en Bourse

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Tout d'abord évaluez vos connaissances boursières et financières et formez-vous en consultant le Guide de l'Investisseur, véritable introduction à la bourse et à l'épargne qui est disponible sur votre site Boursorama Banque sous la rubrique «Aide/Formation».
Définissez ensuite votre profil d'investisseur (prudent, équilibré, dynamique) et vos objectifs (durée de placement, rentabilité …). Ce constat vous permettra de vous orienter vers les produits et les marchés qui vous sont le mieux adaptés.

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Adaptez votre durée de placement (1 mois, 1 an, 5 ans, …) à vos besoins de liquidités (projets, impôts …) et en tout état de cause, n'investissez pas en Bourse une partie trop importante de votre patrimoine.

La composition de votre portefeuille
Etudiez la composition de votre portefeuille : diversifiez vos placements afin de réduire au maximum le risque inhérent à un support ou à un secteur en particulier et n'investissez pas dans les produits optionnels (warrants, certificats), fortement risqués, si votre portefeuille n'est pas suffisamment important.

Connaître la vie des Sociétés
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Soyez conscient des risques auxquels vous êtes exposés : de fait, si certains produits (actions volatiles, warrants, certificats, future…) ou certains modes d'investissement (Service de Règlement Différé) augmentent les espérances de gain, ils accroissent aussi fortement le risque de perte (totale). Ainsi, une connaissance technique préalable approfondie est requise, c'est pourquoi nous conseillons aux néophytes de s'écarter de ce type de produits.

Des risques différents selon les marchés
Prenez connaissance des caractéristiques des marchés sur lesquels vous allez investir : vous êtes confrontés à un risque variable (liquidité, volatilité, niveau d'information, change…) selon les marchés sur lesquels vous décidez d'intervenir (Premier Marché, Second Marché, Nouveau marché, Marché Libre, Marché étranger…).

Figez vos pertes
Enfin, la règle d'or à retenir est de savoir figer ses pertes : à vous de définir le montant de perte acceptable dès le début et une fois ce niveau atteint agissez en conséquence.

En appliquant ces quelques règles de bonnes conduite vous serez à même de mieux appréhender votre risque lorsque vous allez investir sur les Marchés

Un ensemble de cours complets sur la Bourse est également mis à votre disposition gratuitement et que vous pouvez retrouver sur votre site Boursorama Banque dans la rubrique «Aide/Formation». Si des questions resteraient en suspend, n'hésitez pas à contacter votre agence qui est à votre disposition.

Cordialement,
L'équipe de Boursorama Banque.