Bienvenue sur le nouveau Boursorama. Découvrez tout ce qui a changé
  1. Aide
    1. Espace client
    2. Connexion
Accès membre Boursorama

Erreur d'authentification

Vous êtes authentifié. Nous chargeons votre espace membre.

Mot de passe oublié ?

Nouveau sur Boursorama ? Devenez membre

Identifiant/Mot de passe oublié
Si vous êtes Membre de la Communauté Boursorama, veuillez indiquer l'adresse email que vous avez fournie lors de votre enregistrement pour recevoir votre identifiant et/ou ré-initialiser votre mot de passe :

Nouveau sur Boursorama ? Devenez membre

Fermer

Plus de chances de devenir propriétaire à Paris après 60 ans

RelaxNews17/09/2013 à 19:56

Monkey Business Images/shutterstock.com

(Relaxnews) - Entre 2007 et 2012, les écarts du pouvoir d'achat immobilier n'ont cessé de se creuser selon les profils des acheteurs et les villes. C'est le constat soulevé mardi 17 septembre par le baromètre trimestriel Capacim.

Demande supérieure à l'offre et poussée des prix obligent, les disparités d'un point de vue immobilier deviennent de plus en plus prononcées entre Paris et les autres départements de France. La preuve : fin 2012, seul un ménage sur trois pouvait devenir propriétaire du bien idéal dans la capitale. Ce baromètre livré mardi 17 septembre, créé par l'Université Paris-Dauphine et le Crédit Foncier, mesure chaque trimestre le pourcentage des ménages en capacité d'acheter un bien immobilier adapté à leurs besoins dans trente villes françaises.

Les primo-accédants exclus de la propriété

Cette dernière étude, qui s'est intéressée à l'évolution de la capacité d'achat immobilier des ménages au cours des six dernières années de crise (2007 à 2012), tire un autre enseignement. Les primo-accédants ont de plus en plus de mal à devenir propriétaire dans certaines villes. En moyenne à 88% en province et 85% en Ile-de-France, il faut être secundo-accédant pour avoir la capacité d'acheter. C'est désormais trois fois plus que la capacité des nouveaux arrivants dans l'achat immobilier dans toute la France, selon ce baromètre.

Les 25/45 ans peinent à acheter à Paris

En outre, les envies de propriété se concrétisent plus facilement en province ou à proximité de l'âge de la retraite. Seuls 18% des ménages franciliens de 25/45 ans peuvent prétendre à un achat en adéquation avec leurs besoins à Paris. D'après Capacim, cette moyenne grimpe à 47% pour les 45/60 ans et à 55% au delà.


Les Risques en Bourse

Fermer

Note d'information importante

Chère Cliente, Cher Client,

Nous souhaitons vous donner quelques règles à suivre pour investir dans les meilleures conditions et vous présenter les risques potentiels auxquels vous êtes susceptibles d'être exposés.

Vos connaissances, Votre profil d'investisseur
Tout d'abord évaluez vos connaissances boursières et financières et formez-vous en consultant le Guide de l'Investisseur, véritable introduction à la bourse et à l'épargne qui est disponible sur votre site Boursorama Banque sous la rubrique «Aide/Formation».
Définissez ensuite votre profil d'investisseur (prudent, équilibré, dynamique) et vos objectifs (durée de placement, rentabilité …). Ce constat vous permettra de vous orienter vers les produits et les marchés qui vous sont le mieux adaptés.

Pensez à vos besoins de liquidité
Adaptez votre durée de placement (1 mois, 1 an, 5 ans, …) à vos besoins de liquidités (projets, impôts …) et en tout état de cause, n'investissez pas en Bourse une partie trop importante de votre patrimoine.

La composition de votre portefeuille
Etudiez la composition de votre portefeuille : diversifiez vos placements afin de réduire au maximum le risque inhérent à un support ou à un secteur en particulier et n'investissez pas dans les produits optionnels (warrants, certificats), fortement risqués, si votre portefeuille n'est pas suffisamment important.

Connaître la vie des Sociétés
Renseignez-vous sur la société au sein de laquelle vous envisagez d'investir (actualités, santé financière, opérations à venir, …).

Agir en connaissance de cause
Soyez conscient des risques auxquels vous êtes exposés : de fait, si certains produits (actions volatiles, warrants, certificats, future…) ou certains modes d'investissement (Service de Règlement Différé) augmentent les espérances de gain, ils accroissent aussi fortement le risque de perte (totale). Ainsi, une connaissance technique préalable approfondie est requise, c'est pourquoi nous conseillons aux néophytes de s'écarter de ce type de produits.

Des risques différents selon les marchés
Prenez connaissance des caractéristiques des marchés sur lesquels vous allez investir : vous êtes confrontés à un risque variable (liquidité, volatilité, niveau d'information, change…) selon les marchés sur lesquels vous décidez d'intervenir (Premier Marché, Second Marché, Nouveau marché, Marché Libre, Marché étranger…).

Figez vos pertes
Enfin, la règle d'or à retenir est de savoir figer ses pertes : à vous de définir le montant de perte acceptable dès le début et une fois ce niveau atteint agissez en conséquence.

En appliquant ces quelques règles de bonnes conduite vous serez à même de mieux appréhender votre risque lorsque vous allez investir sur les Marchés

Un ensemble de cours complets sur la Bourse est également mis à votre disposition gratuitement et que vous pouvez retrouver sur votre site Boursorama Banque dans la rubrique «Aide/Formation». Si des questions resteraient en suspend, n'hésitez pas à contacter votre agence qui est à votre disposition.

Cordialement,
L'équipe de Boursorama Banque.