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Pierre Privilège relève son capital maximum statutaire

Primaliance02/01/2014 à 00:00

Au cours de son assemblée générale extraordinaire de juillet dernier, les associés de Pierre Privilège (La Française AM) ont adopté une clause de suspension et de retablissement de la variabilité du capital de la SCPI. Ils ont également donné autorisation à la société de gestion de contracter des emprunts, d'assumer des dettes et des acquisitions payables dans la limite de 15% de la capitalisation de la SCPI. Plus récemment, l'AGE qui s'est tenue le 4 decembre a entériné la décision de porter le capital maximum statutaire de 76,22 M€ à 150 M€. Malgré un taux d'occupation financier (85,4%) qui a du mal à se redresser, la Française AM indique que « les comptes prévisionnels et actualisés de Pierre Privilège confirment le montant des acomptes actuellement distribués ». Pour mémoire au titre de l'execice 2012, la SCPI avait versé 44,88 € par part.

Au delà de ses persepectives favorables, le marché secondaire traduit bien l'optimisme des associés. Au 3ème trimestre le volume de la collecte ressort à près de 3.3 M€ desquels seuls 165 000 € ont assuré la contrepartie au retrait modeste de 199 parts. Plus de 3 M€ de ressources nouvelles ont donc été affectées au financement des acquisitions immobilières de la SCPI. Parmi ses derniers investissements, Pierre Privilège a ainsi acquis des bureaux en indivision à Pantin et à Saint Ouen pour un montant de plus de 15,6 M€. 


Les Risques en Bourse

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Tout d'abord évaluez vos connaissances boursières et financières et formez-vous en consultant le Guide de l'Investisseur, véritable introduction à la bourse et à l'épargne qui est disponible sur votre site Boursorama Banque sous la rubrique «Aide/Formation».
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Adaptez votre durée de placement (1 mois, 1 an, 5 ans, …) à vos besoins de liquidités (projets, impôts …) et en tout état de cause, n'investissez pas en Bourse une partie trop importante de votre patrimoine.

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Etudiez la composition de votre portefeuille : diversifiez vos placements afin de réduire au maximum le risque inhérent à un support ou à un secteur en particulier et n'investissez pas dans les produits optionnels (warrants, certificats), fortement risqués, si votre portefeuille n'est pas suffisamment important.

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Des risques différents selon les marchés
Prenez connaissance des caractéristiques des marchés sur lesquels vous allez investir : vous êtes confrontés à un risque variable (liquidité, volatilité, niveau d'information, change…) selon les marchés sur lesquels vous décidez d'intervenir (Premier Marché, Second Marché, Nouveau marché, Marché Libre, Marché étranger…).

Figez vos pertes
Enfin, la règle d'or à retenir est de savoir figer ses pertes : à vous de définir le montant de perte acceptable dès le début et une fois ce niveau atteint agissez en conséquence.

En appliquant ces quelques règles de bonnes conduite vous serez à même de mieux appréhender votre risque lorsque vous allez investir sur les Marchés

Un ensemble de cours complets sur la Bourse est également mis à votre disposition gratuitement et que vous pouvez retrouver sur votre site Boursorama Banque dans la rubrique «Aide/Formation». Si des questions resteraient en suspend, n'hésitez pas à contacter votre agence qui est à votre disposition.

Cordialement,
L'équipe de Boursorama Banque.