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Pierre 48 va augmenter son prix de 6€ par trimestre en 2017... jusqu'à nouvel ordre

Primaliance30/03/2017 à 07:00

L'immobilier résidentiel reprend des couleurs. La progression de 4% de la valeur du patrimoine de Pierre 48 en 2016 justifie une augmentation de son prix de souscription de 6€ (1 295€) à partir du 1er avril et chaque trimestre au cours de l'année 2017... jusqu'à nouvel ordre.

Comme chaque année, le portefeuille d'immeubles de Pierre 48 (Paref Gestion) a été évalué par les experts du Crédit Foncier. Il en ressort une progression de 4% de la valeur de son patrimoine en raison d'une « hausse générale de l'immobilier parisien ». En effet, d'après les données de la chambre des notaires, les prix à Paris et en Ile de France se sont appréciés autour de 3,1%, une tendance qui « devrait se poursuivre dans les prochains mois portés par des taux d'intérêt toujours très bas ».

Dans ce contexte positif, Pierre 48 a décidé d'augmenter son prix de souscription de 1 289€ à 1 295€, à compter du 1er avril. Surtout, il sera augmenté de 6€ chaque trimestre au cours de l'année 2017 et jusqu'à nouvel ordre. Dans la foulée, le prix de retrait qui représente 90,05% du prix de souscription soit 1 166,15€ au 1er avril sera également augmenté de 6€ au cours de l'année 2017, chaque trimestre jusqu'à nouvel avis. Le prix de retrait par le fonds de remboursement restant à 1 040€.

Au delà de cette bonne surprise, Pierre 48 débute son nouvel exercice avec toujours la même stratégie : Investir à la fois dans des actifs décotés du fait de leur occupation et dans des opérations de démembrement de la propriété (en nue-propriété). Bref, la SCPI reste fidèle à sa vocation en cherchant à créer de la valeur pour ses associés tout en « participant au développement du parc de logement locatif ».

Retrouvez cet article sur Primaliance.com

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Tout d'abord évaluez vos connaissances boursières et financières et formez-vous en consultant le Guide de l'Investisseur, véritable introduction à la bourse et à l'épargne qui est disponible sur votre site Boursorama Banque sous la rubrique «Aide/Formation».
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Adaptez votre durée de placement (1 mois, 1 an, 5 ans, …) à vos besoins de liquidités (projets, impôts …) et en tout état de cause, n'investissez pas en Bourse une partie trop importante de votre patrimoine.

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Etudiez la composition de votre portefeuille : diversifiez vos placements afin de réduire au maximum le risque inhérent à un support ou à un secteur en particulier et n'investissez pas dans les produits optionnels (warrants, certificats), fortement risqués, si votre portefeuille n'est pas suffisamment important.

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Prenez connaissance des caractéristiques des marchés sur lesquels vous allez investir : vous êtes confrontés à un risque variable (liquidité, volatilité, niveau d'information, change…) selon les marchés sur lesquels vous décidez d'intervenir (Premier Marché, Second Marché, Nouveau marché, Marché Libre, Marché étranger…).

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Enfin, la règle d'or à retenir est de savoir figer ses pertes : à vous de définir le montant de perte acceptable dès le début et une fois ce niveau atteint agissez en conséquence.

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Un ensemble de cours complets sur la Bourse est également mis à votre disposition gratuitement et que vous pouvez retrouver sur votre site Boursorama Banque dans la rubrique «Aide/Formation». Si des questions resteraient en suspend, n'hésitez pas à contacter votre agence qui est à votre disposition.

Cordialement,
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