Bienvenue sur le nouveau Boursorama. Découvrez tout ce qui a changé
  1. Aide
    1. Espace client
    2. Connexion
Accès membre Boursorama

Erreur d'authentification

Vous êtes authentifié. Nous chargeons votre espace membre.

Mot de passe oublié ?

Nouveau sur Boursorama ? Devenez membre

Identifiant/Mot de passe oublié
Si vous êtes Membre de la Communauté Boursorama, veuillez indiquer l'adresse email que vous avez fournie lors de votre enregistrement pour recevoir votre identifiant et/ou ré-initialiser votre mot de passe :

Nouveau sur Boursorama ? Devenez membre

Fermer

Pierre 48 : Bilan de l'activité 2010

Primaliance09/02/2011 à 00:00

Commentaire de gestion

Le retour à l’équilibre du marché des parts se confirme. Les fondamentaux de Pierre 48 sont confortés par la bonne tenue du marché résidentiel parisien. De plus, les derniers arbitrages confirment les plus-values générées mécaniquement par le modèle « Pierre 48 ». Le dernier Conseil de surveillance a approuvé de nouvelles valeurs de réalisation et de reconstitution. L’effet immédiat, au 2 novembre, est l’augmentation du prix de souscription à 959 €, le prix de rachat compensé passant à 863,87 € et le prix de rachat par le fonds de remboursement à 800,10 €. L’augmentation du prix de la part de 4 € par mois continuera jusqu’à nouvel avis, soit une revalorisation de 5,7% en tendance annuelle (hors  distribution des plus values). Parallèlement, Pierre 48 reprend son développement à travers un investissement de 3,8 M€ fait dans d’excellentes conditions.

Acquisitions

Au cours du trimestre, nous avons signé une promesse d’achat sur un ensemble de 13 logements à Nice pour une valeur de 3,8 M€.

Situation locative

La totalité du patrimoine était occupée en fin de période, à l’exception de 14 lots en cours de rénovation, de 9 lots en cours de commercialisation et de 6 lots en cours d’arbitrage à la vente, soit un taux d’occupation de 93,1% (hors nues-propriétés), contre 94,5% à la fin du trimestre précédent. La demande locative reste correcte et les loyers font preuve de fermeté ; les loyers de relocation sont systématiquement égaux ou supérieurs aux loyers précédents. Les délais de commercialisation sont légèrement impactés par les critères de recherche des candidats à la location, notamment du fait de la mise en place du dispositif de garantie des risques locatifs (GRL).

 

Source : extrait BT 4T2010

Valeurs associées

0.00%

Les Risques en Bourse

Fermer

Note d'information importante

Chère Cliente, Cher Client,

Nous souhaitons vous donner quelques règles à suivre pour investir dans les meilleures conditions et vous présenter les risques potentiels auxquels vous êtes susceptibles d'être exposés.

Vos connaissances, Votre profil d'investisseur
Tout d'abord évaluez vos connaissances boursières et financières et formez-vous en consultant le Guide de l'Investisseur, véritable introduction à la bourse et à l'épargne qui est disponible sur votre site Boursorama Banque sous la rubrique «Aide/Formation».
Définissez ensuite votre profil d'investisseur (prudent, équilibré, dynamique) et vos objectifs (durée de placement, rentabilité …). Ce constat vous permettra de vous orienter vers les produits et les marchés qui vous sont le mieux adaptés.

Pensez à vos besoins de liquidité
Adaptez votre durée de placement (1 mois, 1 an, 5 ans, …) à vos besoins de liquidités (projets, impôts …) et en tout état de cause, n'investissez pas en Bourse une partie trop importante de votre patrimoine.

La composition de votre portefeuille
Etudiez la composition de votre portefeuille : diversifiez vos placements afin de réduire au maximum le risque inhérent à un support ou à un secteur en particulier et n'investissez pas dans les produits optionnels (warrants, certificats), fortement risqués, si votre portefeuille n'est pas suffisamment important.

Connaître la vie des Sociétés
Renseignez-vous sur la société au sein de laquelle vous envisagez d'investir (actualités, santé financière, opérations à venir, …).

Agir en connaissance de cause
Soyez conscient des risques auxquels vous êtes exposés : de fait, si certains produits (actions volatiles, warrants, certificats, future…) ou certains modes d'investissement (Service de Règlement Différé) augmentent les espérances de gain, ils accroissent aussi fortement le risque de perte (totale). Ainsi, une connaissance technique préalable approfondie est requise, c'est pourquoi nous conseillons aux néophytes de s'écarter de ce type de produits.

Des risques différents selon les marchés
Prenez connaissance des caractéristiques des marchés sur lesquels vous allez investir : vous êtes confrontés à un risque variable (liquidité, volatilité, niveau d'information, change…) selon les marchés sur lesquels vous décidez d'intervenir (Premier Marché, Second Marché, Nouveau marché, Marché Libre, Marché étranger…).

Figez vos pertes
Enfin, la règle d'or à retenir est de savoir figer ses pertes : à vous de définir le montant de perte acceptable dès le début et une fois ce niveau atteint agissez en conséquence.

En appliquant ces quelques règles de bonnes conduite vous serez à même de mieux appréhender votre risque lorsque vous allez investir sur les Marchés

Un ensemble de cours complets sur la Bourse est également mis à votre disposition gratuitement et que vous pouvez retrouver sur votre site Boursorama Banque dans la rubrique «Aide/Formation». Si des questions resteraient en suspend, n'hésitez pas à contacter votre agence qui est à votre disposition.

Cordialement,
L'équipe de Boursorama Banque.