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Pas de blocage du marché immobilier en 2013

RelaxNews05/02/2013 à 18:21

PavelShynkarou/Shutterstock.com

(Relaxnews) - Ace Crédit publie mardi 5 février son baromètre de janvier 2013. Sans surprise, ce courtier constate aussi des baisses des taux des prêts. Et souligne un contexte plus favorable pour l'immobilier en 2013.

En janvier, les taux fixes hors assurance relevés par Ace Crédit au travers de son baromètre ont été une nouvelle fois "historiquement bas". Si les durées de 15 ans et 25 ans restent stables à respectivement 2,85% et 3,40%, les emprunts sur dix ans reculent encore de -0,10% pour atteindre 2,60%. Et ceux sur vingt ans de -0,05% pour se placer à 3,05%.

"Le marché immobilier reste très actif en ce début d'année", affirme Joël Boumendil, fondateur et PDG du groupe ACE. "Cette baisse des taux a suscité de nombreuses demandes de rachats de crédits ces derniers mois". Le dirigeant s'avance même sur la tendance des mois à venir, "il est très probable que les taux demeureront stables tout au long de cette année 2013".

Et c'est plutôt une bonne nouvelle. Car, selon Ace Crédit, le montant emprunté pour accéder à la propriété augmente. Il passe de 164.843 euros en décembre 2012 à 168.000 euros en province, et de 292.000 euros à 307.000 euros en Île-de-France sur la même période.

"Pour les Franciliens notamment, c'est bien le niveau des taux qui évite de bloquer le marché de l'immobilier", ajoute le dirigeant, tout en modulant, "cette situation ne contribue pas à corriger des prix de l'immobilier que l'on peut juger excessifs".

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