Où les loyers sont-ils les plus élevés en Europe?

information fournie par Le Figaro •26/05/2019 à 07:00

INFOGRAPHIE - Le logement en général et les loyers en particulier ont suscité peu de débats durant la campagne européenne. Et pourtant, la flambée des loyers inquiète. Quelle ville est la plus chère? C’est par ici que ça se passe.

Même s’il a été absent des débats durant la campagne européenne, le sujet est pourtant crucial: l’envolée des loyers en Europe. Fréquemment, les Allemands et notamment les Berlinois, manifestent contre la spéculation immobilière. En France, la loi logement a relancé le dispositif d’encadrement des loyers à titre expérimental pendant 5 ans. À Paris, il devrait de nouveau entrer en vigueur, après la période 2015-2017, dans le courant de l’été. La mairie espère ainsi qu’il permettra de lutter contre la hausse des loyers.

Un tel dispositif a également été mis en place à Berlin mais qui, selon France 2, s’avère inefficace. Alors que la loi prévoit que la hausse des loyers ne doit pas excéder les 10%, et uniquement au moment du changement de bail, certains n’hésitent pas à les multiplier par 3 (!). Il existe toutefois certaines exceptions comme le ravalement d’une façade. Certains locataires auraient constaté des abus.

Pour y remédier, plusieurs pays, dont la France, tentent de développer les logements abordables. À Berlin, un locataire a lancé une proposition de référendum pour obliger les grandes sociétés immobilières à vendre leurs immeubles à la municipalité. Beaucoup d’entre eux étaient d’anciens logements communaux avant d’être privatisés. Bref, la fièvre immobilière, qui touche aussi bien les prix immobiliers que les loyers, inquiète. D’aucuns estiment que c’est le prix à payer pour vivre dans les plus grandes capitales européennes.

Si Paris et Londres s’affichent en tête des villes les plus chères d’Europe, Berlin arrive plutôt en queue de peloton d’un classement publié récemment par le cabinet Deloitte.