Bienvenue sur le nouveau Boursorama. Découvrez tout ce qui a changé
  1. Aide
    1. Espace client
    2. Connexion
Accès membre Boursorama

Erreur d'authentification

Vous êtes authentifié. Nous chargeons votre espace membre.

Mot de passe oublié ?

Nouveau sur Boursorama ? Devenez membre

Identifiant/Mot de passe oublié
Si vous êtes Membre de la Communauté Boursorama, veuillez indiquer l'adresse email que vous avez fournie lors de votre enregistrement pour recevoir votre identifiant et/ou ré-initialiser votre mot de passe :

Nouveau sur Boursorama ? Devenez membre

Fermer

Orpi s?engage pour le juste prix

RelaxNews09/01/2013 à 18:21

Monkey Business Images/shutterstock.com

(Relaxnews) - Le réseau Orpi a décidé de lutter contre le blocage du marché immobilier. Il démarre mercredi 9 janvier le programme Revisitons les prix, appelé à durer tout le premier trimestre 2013, dans ses 1250 agences. Le but : amener les vendeurs à demander des prix en adéquation avec le marché.

L'année 2013 pour l'immobilier démarre avec des facteurs aggravants, selon le réseau d'agents immobiliers Orpi : écarts handicapants entre le prix souhaité par les propriétaires et le prix vendu, délais de vente qui ne cessent d'augmenter, et baisse du pouvoir d'achat immobilier des ménages de 15% à 20% en deux ans.

"Pour sortir de l'impasse dans laquelle nous nous trouvons, et en attendant la construction massive de logements seul remède durable à la crise du marché immobilier, les prix doivent baisser de 5% à 15%", annonce Bernard Cadeau, président du réseau.

Pour y contribuer, Orpi lance aujourd'hui le programme Revisitons les prix. Objectif : aider les vendeurs à trouver des acheteurs rapidement et aux meilleurs conditions du moment en s'appuyant sur l'Etude comparative du marché, un outil développé par le réseau au service du juste prix.

Dans les 1250 agences du réseau et durant tout le premier trimestre de l'année, les agents immobiliers vont rencontrer un à un les vendeurs concernés par une actualisation de prix et travailler avec eux la revalorisation de leur bien.

"Les vendeurs ne perdront pas d'argent en réduisant immédiatement de 5% à 15%, selon les régions, le prix souhaité pour revenir à un juste prix du marché", poursuit Bernard Cadeau. "Non seulement parce que dans sept cas sur dix, ils vendent pour acheter de nouveau. Mais surtout parce qu'en dix ans, entre 1998 et 2007, les prix immobiliers ont progressé de 140%, soit six fois plus que l'inflation constatée sur la période. Même en revoyant leurs prétentions à la baisse, et quelle que soit la date à laquelle ils ont acheté, économiquement, aujourd'hui, les vendeurs restent gagnants", affirme le dirigeant.

Un pré test de l'initiative Revisitions les prix a été mené à Bordeaux, avec des résultats significatifs selon le réseau : une baisse des prix au mètre carré de 3% a conduit à une réduction du délai de vente de -17% et généré une augmentation des ventes de +20% au second semestre 2012.


Les Risques en Bourse

Fermer

Note d'information importante

Chère Cliente, Cher Client,

Nous souhaitons vous donner quelques règles à suivre pour investir dans les meilleures conditions et vous présenter les risques potentiels auxquels vous êtes susceptibles d'être exposés.

Vos connaissances, Votre profil d'investisseur
Tout d'abord évaluez vos connaissances boursières et financières et formez-vous en consultant le Guide de l'Investisseur, véritable introduction à la bourse et à l'épargne qui est disponible sur votre site Boursorama Banque sous la rubrique «Aide/Formation».
Définissez ensuite votre profil d'investisseur (prudent, équilibré, dynamique) et vos objectifs (durée de placement, rentabilité …). Ce constat vous permettra de vous orienter vers les produits et les marchés qui vous sont le mieux adaptés.

Pensez à vos besoins de liquidité
Adaptez votre durée de placement (1 mois, 1 an, 5 ans, …) à vos besoins de liquidités (projets, impôts …) et en tout état de cause, n'investissez pas en Bourse une partie trop importante de votre patrimoine.

La composition de votre portefeuille
Etudiez la composition de votre portefeuille : diversifiez vos placements afin de réduire au maximum le risque inhérent à un support ou à un secteur en particulier et n'investissez pas dans les produits optionnels (warrants, certificats), fortement risqués, si votre portefeuille n'est pas suffisamment important.

Connaître la vie des Sociétés
Renseignez-vous sur la société au sein de laquelle vous envisagez d'investir (actualités, santé financière, opérations à venir, …).

Agir en connaissance de cause
Soyez conscient des risques auxquels vous êtes exposés : de fait, si certains produits (actions volatiles, warrants, certificats, future…) ou certains modes d'investissement (Service de Règlement Différé) augmentent les espérances de gain, ils accroissent aussi fortement le risque de perte (totale). Ainsi, une connaissance technique préalable approfondie est requise, c'est pourquoi nous conseillons aux néophytes de s'écarter de ce type de produits.

Des risques différents selon les marchés
Prenez connaissance des caractéristiques des marchés sur lesquels vous allez investir : vous êtes confrontés à un risque variable (liquidité, volatilité, niveau d'information, change…) selon les marchés sur lesquels vous décidez d'intervenir (Premier Marché, Second Marché, Nouveau marché, Marché Libre, Marché étranger…).

Figez vos pertes
Enfin, la règle d'or à retenir est de savoir figer ses pertes : à vous de définir le montant de perte acceptable dès le début et une fois ce niveau atteint agissez en conséquence.

En appliquant ces quelques règles de bonnes conduite vous serez à même de mieux appréhender votre risque lorsque vous allez investir sur les Marchés

Un ensemble de cours complets sur la Bourse est également mis à votre disposition gratuitement et que vous pouvez retrouver sur votre site Boursorama Banque dans la rubrique «Aide/Formation». Si des questions resteraient en suspend, n'hésitez pas à contacter votre agence qui est à votre disposition.

Cordialement,
L'équipe de Boursorama Banque.