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Novapierre Allemagne porte son capital social à 50 m€

Primaliance26/03/2014 à 00:00

Sans surprise, l'assemblée générale extraordinaire de Novapierre Allemagne (Paref Gestion) qui s'est réunie le 13 mars a entériné la décision de porter le capital social maximum de la SCPI à 50 m€.

Depuis son lancement en janvier dernier, Novapierre Allemagne a déjà collecté plus de 10 m€. Un gage de confiance des investisseurs puisque la SCPI a atteint « en seulement deux mois la moitié de notre objectif initial de collecte de l’année » explique Thierry Gaiffe, Directeur Général de Paref Gestion. Le positionnement géographique original (immobilier commercial en Allemagne) doublé d'une fiscalité attractive et l’annonce d’une rentabilité largement supérieure à la moyenne du marché … expliquent le succès rencontré par Paref Gestion.

Le nouvel objectif de collecte est porté à 35 M€ pour 2014 avec un objectif de capitalisation à l’horizon 2018 à plus de 175 m€. En terme de rentabilité, la société de gestion indique que le taux de distribution devrait s'élever autour de 6% « en phase de croisière » avant imposition en Allemagne au taux de 15,825%. Avec le « cash » dont elle dispose déjà, la société de gestion précise que Novapierre Allemagne est en voie d'acquérir 2 actifs « s'inscrivant parfaitement dans la stratégie d'investissement ».

Les Risques en Bourse

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Note d'information importante

Chère Cliente, Cher Client,

Nous souhaitons vous donner quelques règles à suivre pour investir dans les meilleures conditions et vous présenter les risques potentiels auxquels vous êtes susceptibles d'être exposés.

Vos connaissances, Votre profil d'investisseur
Tout d'abord évaluez vos connaissances boursières et financières et formez-vous en consultant le Guide de l'Investisseur, véritable introduction à la bourse et à l'épargne qui est disponible sur votre site Boursorama Banque sous la rubrique «Aide/Formation».
Définissez ensuite votre profil d'investisseur (prudent, équilibré, dynamique) et vos objectifs (durée de placement, rentabilité …). Ce constat vous permettra de vous orienter vers les produits et les marchés qui vous sont le mieux adaptés.

Pensez à vos besoins de liquidité
Adaptez votre durée de placement (1 mois, 1 an, 5 ans, …) à vos besoins de liquidités (projets, impôts …) et en tout état de cause, n'investissez pas en Bourse une partie trop importante de votre patrimoine.

La composition de votre portefeuille
Etudiez la composition de votre portefeuille : diversifiez vos placements afin de réduire au maximum le risque inhérent à un support ou à un secteur en particulier et n'investissez pas dans les produits optionnels (warrants, certificats), fortement risqués, si votre portefeuille n'est pas suffisamment important.

Connaître la vie des Sociétés
Renseignez-vous sur la société au sein de laquelle vous envisagez d'investir (actualités, santé financière, opérations à venir, …).

Agir en connaissance de cause
Soyez conscient des risques auxquels vous êtes exposés : de fait, si certains produits (actions volatiles, warrants, certificats, future…) ou certains modes d'investissement (Service de Règlement Différé) augmentent les espérances de gain, ils accroissent aussi fortement le risque de perte (totale). Ainsi, une connaissance technique préalable approfondie est requise, c'est pourquoi nous conseillons aux néophytes de s'écarter de ce type de produits.

Des risques différents selon les marchés
Prenez connaissance des caractéristiques des marchés sur lesquels vous allez investir : vous êtes confrontés à un risque variable (liquidité, volatilité, niveau d'information, change…) selon les marchés sur lesquels vous décidez d'intervenir (Premier Marché, Second Marché, Nouveau marché, Marché Libre, Marché étranger…).

Figez vos pertes
Enfin, la règle d'or à retenir est de savoir figer ses pertes : à vous de définir le montant de perte acceptable dès le début et une fois ce niveau atteint agissez en conséquence.

En appliquant ces quelques règles de bonnes conduite vous serez à même de mieux appréhender votre risque lorsque vous allez investir sur les Marchés

Un ensemble de cours complets sur la Bourse est également mis à votre disposition gratuitement et que vous pouvez retrouver sur votre site Boursorama Banque dans la rubrique «Aide/Formation». Si des questions resteraient en suspend, n'hésitez pas à contacter votre agence qui est à votre disposition.

Cordialement,
L'équipe de Boursorama Banque.