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Novapierre 1 achète une galerie commerciale pour 5,8 M€ à Nevers

Primaliance 06/01/2012 à 00:00

La vague d’acquisitions menée par PAREF GESTION pour le compte de sa SCPI Novapierre 1 dote le véhicule de rendement dédié à l’immobilier commercial d’une galerie comprenant 20 commerces.

Dans le cadre de sa politique active d’investissement, la SCPI Novapierre 1 vient d’étoffer encore son patrimoine immobilier en signant un nouvel actif avec cette galerie commerciale de 20 magasins en juxtaposition d’une locomotive alimentaire.

Spécialisée en murs de boutique et de magasins à fort potentiel de rendement, Novapierre 1 procède depuis plusieurs mois à un accroissement échelonné de son portefeuille, constitué principalement d’actifs parisiens et franciliens.

Cette acquisition, réalisée en toute fin d’année 2011, participe en outre d’un mouvement d’élargissement des investissements en régions. Identifié pour sa qualité locative et son rendement à moyen et long termes, cet ensemble cohérent s’inscrit dans la lignée des opérations fraîchement effectuées à Lille puis Bordeaux.

En parallèle de quoi, PAREF GESTION a également mis la focale sur son coeur de cible originel, et devrait ainsi ajouter au portefeuille de Novapierre 1 de nouvelles boutiques parisiennes pieds d’immeubles dans un futur proche.

« Cette dernière acquisition reflète bien la proactivité de Novapierre 1, et la capacité de nos équipes à opérer sur différents fronts, parisien, francilien, ou sur les marchés régionaux pour atteindre nos objectifs d’investissement avec célérité et efficacité, en bénéficiant des perspectives de rendement élevé propres à la stratégie du véhicule », commente Thierry GAIFFE, Directeur Général de PAREF GESTION.

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Tout d'abord évaluez vos connaissances boursières et financières et formez-vous en consultant le Guide de l'Investisseur, véritable introduction à la bourse et à l'épargne qui est disponible sur votre site Boursorama Banque sous la rubrique «Aide/Formation».
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Adaptez votre durée de placement (1 mois, 1 an, 5 ans, …) à vos besoins de liquidités (projets, impôts …) et en tout état de cause, n'investissez pas en Bourse une partie trop importante de votre patrimoine.

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Prenez connaissance des caractéristiques des marchés sur lesquels vous allez investir : vous êtes confrontés à un risque variable (liquidité, volatilité, niveau d'information, change…) selon les marchés sur lesquels vous décidez d'intervenir (Premier Marché, Second Marché, Nouveau marché, Marché Libre, Marché étranger…).

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Enfin, la règle d'or à retenir est de savoir figer ses pertes : à vous de définir le montant de perte acceptable dès le début et une fois ce niveau atteint agissez en conséquence.

En appliquant ces quelques règles de bonnes conduite vous serez à même de mieux appréhender votre risque lorsque vous allez investir sur les Marchés

Un ensemble de cours complets sur la Bourse est également mis à votre disposition gratuitement et que vous pouvez retrouver sur votre site Boursorama Banque dans la rubrique «Aide/Formation». Si des questions resteraient en suspend, n'hésitez pas à contacter votre agence qui est à votre disposition.

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