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Mal-logement : la Fondation Abbé Pierre dénonce les choix de Macron

Le Figaro30/01/2018 à 10:51

La fondation Abbé Pierre critique dans son dernier rapport le choc d'offre promis dans la prochaine loi sur le logement ( Crédits : Daniel Von Appen )

La structure qui œuvre pour le logement des défavorisés ne croit pas au «choc d'offre» d'Emmanuel Macron, qu'elle qualifie d'«hypothétique». L'organisme redoute même qu'il creuse les inégalités.

La Fondation Abbé Pierre redoute que le «choc d'offre» promis par Emmanuel Macron ne creuse les inégalités et remette en cause le modèle de protection sociale. «Les réformes prennent encore et toujours la même direction: des cadeaux fiscaux aux plus aisés pour fluidifier les transactions immobilières à des prix toujours plus élevés», dénonce la fondation qui doute de l'efficacité de ce choc. «Augmenter la construction de logements ne suffit pas, si elle n'est pas localisée aux bons endroits et si les prix de sortie ne sont pas accessibles aux ménages», affirme-t-elle.

Dans son rapport annuel sur le mal-logement publié ce mardi, l'organisme qui lutte contre l'exclusion a passé au crible les principales mesures du projet de loi logement qui devrait être présenté début mars en Conseil des ministres. Parmi elles, la baisse des APL, intervenue au cœur de l'été, que la fondation qualifie d'«injuste, aveugle et inefficace». Plus de 6 millions de ménages, soit près de 14 millions de personnes, ont vu leur aide au logement personnalisée baisser. «Ces économies auront des conséquences sur d'autres postes, en aggravant les expulsions locatives, en dégradant la santé des précaires énergétiques ou en multipliant le recours à des solutions d'hébergement pour les ménages ne pouvant plus accéder au logement», explique la Fondation Abbé Pierre.

Sécurité et garantie

Les locataires de HLM verront également leur APL diminuer, de 50 à 60 euros par mois, une baisse compensée par une baisse des loyers pour les bailleurs sociaux qui, selon l'organisme, «va peser avant tout sur les HLM à l'équilibre économique fragile mais aussi ceux qui accueillent le plus de ménages pauvres bénéficiaires d'une aide au logement». Diminuer les loyers dans le parc HLM engendrerait, pour les seuls offices publics HLM, selon leur fédération, 600 millions d'euros de recettes annuelles en moins, soit plus de 50% de l'autofinancement et quatre milliards d'investissements en moins. «La diminution des recettes des bailleurs sociaux va rendre plus difficile leur action en termes d'entretien, d'amélioration ou de construction neuve pénalisant ainsi les locataires en place ou les demandeurs de logement», s'inquiète la Fondation Abbé Pierre.

Même le bail mobilité, contrat d'une durée d'un à dix mois non renouvelable pour les logements meublés, sans dépôt de garantie pour les locataires, ne trouve pas grâce aux yeux de la fondation. «Les locataires ne sont pas à la recherche de précarité mais de sécurité et de garantie face à certains bailleurs trop exigeants», répond-elle.

Enfin, mesure emblématique du quinquennat précédent, l'encadrement des loyers a été annulé à Lille puis à Paris. Même si le gouvernement a fait appel des deux décisions de justice, la Fondation Abbé Pierre n'est pas dupe: «Cet encadrement n'est pas porté avec volontarisme par la nouvelle majorité. On sait que le président de la République n'y est pas vraiment favorable», affirme-t-elle. Et de conclure: «L'encadrement des loyers serait la réponse la plus logique à l'argument du soi-disant effet inflationniste des APL.»

33 commentaires

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  • rillouto
    31 janvier11:15

    @300ch , oui , il n'y avait pas que paris a l'epoque pour faire de sacrée affaire, ici , il y a eu une vague de vente d'appart autour des années 2000 (peut etre la peur de l'euro ^^) , a des prix ... comme je vous l'ai indiqué ... les marchands de sommeil sont passé sur ma ville comme des attilas , ont tout renover tout ce qui etaient a acheter et a revendre , ajd, il n'y a plus un seul appart a renover/revendre sur ma ville, ils ont tout fait il y a bientot 20 ans ....

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  • 300CH
    31 janvier09:54

    @rillouto, sacre culbute que le gars à fait 300000 frs = 45000 euros + ou -, gain nette 200000 euros en 17 ans et on dit que l'immobilier ne rapporte plus, moi je veux bien

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  • sibile
    31 janvier08:51

    on veut le TGV mais on ne veut pas que les gens le prennent ...;

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  • rillouto
    30 janvier20:35

    @rollan : sur la cote d'azur,c'est pareil,les parisiens nous ont apportés l'inflation immobiliere...mais pas en tgv , ici tout se fait par jets privés ...^^ ,je vis et je suis né a cannes,j'avais failli acheter un beau 2pieces ,65m2,pour 300.000 frs en 2001...je l'ai vu en vente il y a pas longtemps, j'ai contacté le proprio par curiosité...un retraité parisien,prix de vente ajd : 245.000 € sans renovation ... ahahah , extraordinaire !!!! vive les parigos et leur bling bling

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  • rollan26
    30 janvier20:09

    A Bordeaux c'est les" immigrés" Parisiens qui font exploser les prix. Merci le TGV.

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