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Logement : les mises en chantier toujours en panne

Le Parisien25/11/2014 à 12:58

Logement : les mises en chantier toujours en panne

Les mises en chantier de logements neufs en France ont reculé de 5% d'août à octobre sur un an, à 72 785, selon les chiffres publiés ce mardi par le ministère du Logement. Seuls la catégorie des logements en résidence (pour seniors, étudiants, de tourisme) a bien résisté avec une progression de 15,4% avec 5 801 unités.

Reste que la situation est préoccupante. Sur les 12 mois écoulés entre novembre 2013 et octobre 2014, le nombre de logements neufs mis en chantier affiche un recul de 11,4% avec 301 240 unités. Et les perspectives de reprise semblent éloignées. Le nombre de permis de construire accordés pour des logements neufs a chuté de 3,9% au mois d'août à 98 017. Sur les 12 derniers mois, les permis de construire affichent un repli significatif de 12,1% avec 387 502 logements. .

Cette morosité s'inscrit dans le prolongement de 2013, alors que le gouvernement souhaitait la création d'un demi-million de logements construits par an.

Les promoteurs ont le moral en berne : les ventes de logements, en baisse depuis depuis huit trimestres consécutifs, enregistrent une chute de 7,8 % sur les neuf premiers mois de 2014 par apport à la même période de 2013. Selon la fédération des promoteurs, il ne devrait se vendre que 71 000 logements en 2014, contre 110 000 en 2011. Selon cette organisation, les clients qui achètent un logement pour eux-mêmes sont en recul de 13 % au troisième trimestre. Dans le même temps, les investisseurs se font rares.

En conséquence, les promoteurs se retrouvent avec des stocks importants d'appartements non vendus. Cependant, les prix ne sont pas orientés à la baisse avec en moyenne 3 640 euros le mètre carré en province et 4 650 euros en Ile-de-France.

En juin et au mois d'août, le gouvernement s'est engagé à prendre des mesures de simplification des normes électriques, l'allégement des règles d'accessibilité, l'accélération de l'instruction des permis de construire, de ...

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