Logement : la loi Alur n'a plus fière allure !

information fournie par Le Point •14/06/2014 à 00:56

Plongeon d'un tiers des mises en vente de logements neufs au premier trimestre, disparition de la moitié des investisseurs, destruction de 7 000 emplois du bâtiment attendue en 2014 après les 40 000 déjà perdus... La loi Alur de Cécile Duflot a bel et bien aggravé le retournement du marché de l'immobilier dans l'Hexagone. À tel point qu'avant même sa mise en oeuvre, faute de décret d'application, le gouvernement envisage de la détricoter. Loin d'enrayer la hausse des prix, l'encadrement des loyers, mesure-phare de la loi, a, dès son annonce, suscité un mouvement d'attentisme des acquéreurs, ne sachant pas à quelle sauce ils seraient mangés et à quel niveau de loyer ils pourraient proposer leur bien. L'ex-ministre du Logement Cécile Duflot s'était vantée de ne pas être la énième ministre à attacher son nom à une réforme du logement. Puis la passionaria d'Europe Écologie-Les Verts a tout d'abord décidé de confier aux préfets de région la possibilité de diminuer jusqu'à 20 % le plafond de loyer autorisé pour tous les propriétaires désireux de bénéficier de la réduction d'impôt (18 % dans la limite de 300 000 euros répartis sur 9 ans). Mal lui en a pris, les préfets n'avaient pas les observatoires leur permettant de déterminer un prix de référence. La grande majorité n'a pris aucune décision, entretenant ainsi l'incertitude. Prenant tardivement conscience du temps perdu, la ministre a dû prendre ensuite un décret...

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