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Les ventes de maisons neuves vont plonger en 2013

RelaxNews21/02/2013 à 19:08

Brandon Bourdages/shutterstock.com

(Relaxnews) - La morosité qui touche le secteur des maisons neuves en 2012 ne va pas s'arranger en 2013. La chute des ventes pourrait quasiment doubler, selon les prévisions dévoilées jeudi 21 février par le syndicat professionnel des constructeurs, l'Union des maisons françaises.

La crise du logement neuf impacte particulièrement les maisons neuves, plus que les appartements. Et continue de s'aggraver d'après Christian Louis-Victor, le président de l'Union des maisons françaises (UMF), le syndicat des constructeurs.

Selon ce dernier, les ventes qui ont chuté de -16% en 2012 pourraient s'effondrer à -25% en 2013. Et ainsi tomber sous la "fatidique" barrière des 100.000 maisons vendues, soit un quart de moins que l'année passée.

L'un des freins à l'achat de maisons neuves selon l'UMF : des normes toujours plus exigeantes qui boostent le coût de la construction, ainsi qu'un foncier qui ne cesse de flamber. Du coup, depuis dix ans, le prix du logement neuf a progressé de 84%, quand les revenus moyens des ménages n'ont augmenté que de 43%.

Bien sûr, ce sont encore une fois les ménages les plus modestes qui sont touchés, puisque la catégorie des jeunes acheteurs d'une maison neuve plonge de -32% en 2012. L'âge moyen des acheteurs lui passe de 39 à 43 ans en quatre ans.

De plus, aucune région n'est épargnée par le recul des ventes de maisons neuves, même les façades Atlantique et méditerranéenne qui bénéficiaient jusque là de l'effet papy-boom en quête de soleil.

La Bretagne par exemple accuse un repli de -17% des ventes de maisons neuves, et la très prisée Provence-Alpes-Côte d'Azur atteint -19%. C'est au nord désormais que le marché échappe à la morosité. Le Nord-Pas-de-Calais demeure le seul département où il est stable.

slh/ls

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