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Les taux immobiliers renouent avec la baisse

RelaxNews02/12/2013 à 18:03

Goodluz/shutterstock.com

(Relaxnews) - Afin de continuer à capter de nouveaux clients pour réaliser leurs objectifs commerciaux, certaines banques continuent de baisser les taux du crédit immobilier. Une tendance, mais pas généralisée selon le baromètre du courtier Empruntis du lundi 2 décembre.

À 3,20% en moyenne sur une durée de quinze ans contre 3,25% en octobre, le mois de novembre s'est clôturé avec un niveau des taux de crédit immobilier à la baisse. Ce nouveau mouvement de recul qui touche toutes les durées - exception faite des vingt ans et trente ans toujours stables à respectivement 3,55% et 4,60% - est "à interpréter avec prudence", selon le courtier Empruntis qui a délivré son baromètre lundi 2 décembre.

Capter les emprunteurs de février prochain

Et pour cause. Alors que certaines banques ont inchangé leur taux considérant avoir réalisé leurs objectifs commerciaux grâce à une bonne année 2013 soutenues par le rachat de crédit, d'autres anticipent déjà 2014. En baissant leur taux, "elles préparent l'avenir en captant d'ores et déjà des nouveaux dossiers qui seront réellement effectifs dans trois mois, soit en février prochain", explique Maël Bernier, directrice de la communication d'Empruntis.com.

Stabilité grâce aux baisses de 2014

Et grâce à des indicateurs plutôt à la baisse, le courtier table sur une rentrée 2014 plutôt orientée vers la stabilité pour les taux des prêts, voire même en baisse de 0,05% à 0,10% pour étoffer de nouveaux objectifs commerciaux pour les banques, difficilement alimentés par un marché des transactions en berne.

Les Risques en Bourse

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Tout d'abord évaluez vos connaissances boursières et financières et formez-vous en consultant le Guide de l'Investisseur, véritable introduction à la bourse et à l'épargne qui est disponible sur votre site Boursorama Banque sous la rubrique «Aide/Formation».
Définissez ensuite votre profil d'investisseur (prudent, équilibré, dynamique) et vos objectifs (durée de placement, rentabilité …). Ce constat vous permettra de vous orienter vers les produits et les marchés qui vous sont le mieux adaptés.

Pensez à vos besoins de liquidité
Adaptez votre durée de placement (1 mois, 1 an, 5 ans, …) à vos besoins de liquidités (projets, impôts …) et en tout état de cause, n'investissez pas en Bourse une partie trop importante de votre patrimoine.

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Etudiez la composition de votre portefeuille : diversifiez vos placements afin de réduire au maximum le risque inhérent à un support ou à un secteur en particulier et n'investissez pas dans les produits optionnels (warrants, certificats), fortement risqués, si votre portefeuille n'est pas suffisamment important.

Connaître la vie des Sociétés
Renseignez-vous sur la société au sein de laquelle vous envisagez d'investir (actualités, santé financière, opérations à venir, …).

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Soyez conscient des risques auxquels vous êtes exposés : de fait, si certains produits (actions volatiles, warrants, certificats, future…) ou certains modes d'investissement (Service de Règlement Différé) augmentent les espérances de gain, ils accroissent aussi fortement le risque de perte (totale). Ainsi, une connaissance technique préalable approfondie est requise, c'est pourquoi nous conseillons aux néophytes de s'écarter de ce type de produits.

Des risques différents selon les marchés
Prenez connaissance des caractéristiques des marchés sur lesquels vous allez investir : vous êtes confrontés à un risque variable (liquidité, volatilité, niveau d'information, change…) selon les marchés sur lesquels vous décidez d'intervenir (Premier Marché, Second Marché, Nouveau marché, Marché Libre, Marché étranger…).

Figez vos pertes
Enfin, la règle d'or à retenir est de savoir figer ses pertes : à vous de définir le montant de perte acceptable dès le début et une fois ce niveau atteint agissez en conséquence.

En appliquant ces quelques règles de bonnes conduite vous serez à même de mieux appréhender votre risque lorsque vous allez investir sur les Marchés

Un ensemble de cours complets sur la Bourse est également mis à votre disposition gratuitement et que vous pouvez retrouver sur votre site Boursorama Banque dans la rubrique «Aide/Formation». Si des questions resteraient en suspend, n'hésitez pas à contacter votre agence qui est à votre disposition.

Cordialement,
L'équipe de Boursorama Banque.