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Les prix à la montagne : neige et touristes font grimper les prix

Le Revenu20/02/2017 à 17:31

Un village à la montagne. (© Gotti)

Malgré l’hiver qui s’est fait attendre, les vacanciers ont répondu à l’appel des pentes enneigées, des soirées fondues savoyardes et des balades en raquettes. L’incertitude météorologique qui revient chaque année depuis une bonne décennie a sans doute desservi ce marché immobilier, alors que le marché de la résidence secondaire en France tourne déjà au ralenti. Les prix évoluent dans les stations de façon hétérogène.

Préférence aux stations neuves et bien équipées

Selon les Notaires de France «le marché des appartements anciens dans les stations de ski de Savoie et de Haute Savoie est mitigé : la moitié des stations affichent des prix en hausse, tandis qu’un tiers voit les prix diminuer».

Les raisons : les stations en altitude ou raccordées à un grand domaine skiable, bien équipées, «neuves» ou très bien rénovées sont recherchées, alors que les stations «vieillissantes» à moyenne altitude n’attirent plus autant. Ainsi «à Tignes-le-Lac, partie vieillissante de la station, les prix ont baissé de 5,8%, alors que les prix dans la station continuent globalement d’augmenter» expliquent les Notaires de France.

Locations rentabilisées

La demande locative se porte de préférence sur ces stations où la garantie d’un enneigement minimum est assurée.

Cette affluence touristique aura aussi une incidence sur les prix, car les propriétaires qui

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Les Risques en Bourse

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Tout d'abord évaluez vos connaissances boursières et financières et formez-vous en consultant le Guide de l'Investisseur, véritable introduction à la bourse et à l'épargne qui est disponible sur votre site Boursorama Banque sous la rubrique «Aide/Formation».
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Prenez connaissance des caractéristiques des marchés sur lesquels vous allez investir : vous êtes confrontés à un risque variable (liquidité, volatilité, niveau d'information, change…) selon les marchés sur lesquels vous décidez d'intervenir (Premier Marché, Second Marché, Nouveau marché, Marché Libre, Marché étranger…).

Figez vos pertes
Enfin, la règle d'or à retenir est de savoir figer ses pertes : à vous de définir le montant de perte acceptable dès le début et une fois ce niveau atteint agissez en conséquence.

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