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Les dispositifs pour défiscaliser

Edit-Place02/02/2015 à 10:00

Il existe en France de nombreux dispositifs permettant de réduire ses impôts. Parmi ces dispositifs de défiscalisation, on peut notamment retenir le récent système Pinel ou le Censi-Bouvard.

Censi-Bouvard : investir dans l'immobilier

L'une des manières de défiscaliser est d'investir dans l'immobilier. Mais cela doit se faire en suivant quelques règles, afin de bénéficier des dispositifs en vigueur. Ainsi, le dispositif Censi-Bouvard s'applique à certains types de logements : résidences de tourisme classées, résidences avec services pour étudiants, résidences d'accueil et de soins ou résidences pour personnes âgées ou handicapées avec des services agréées. La réduction d'impôt est de 11% du prix d'achat HT du bien immobilier, répartie sur neuf ans. La TVA peut aussi être récupérée, ce qui est très avantageux.

Le dispositif Pinel

La loi Pinel a été mise en place afin d'encourager l'investissement locatif dans le neuf et ainsi, relancer la construction. Elle s'accompagne d'avantages fiscaux variables, selon la durée de location : 21% de déduction sur le prix de revient du logement loué 12 ans, 18% pour une location sur 9 ans et enfin 12% pour une location sur 6 ans.

Les dons caritatifs

Il est possible d'obtenir une baisse d'impôt grâce aux dons aux associations, organismes caritatifs ou d'intérêt général. Un reçu fiscal doit être conservé. Pour les œuvres d'intérêt général ou d'utilité publique, 66% des dons peuvent être déduits de l'impôt dans la limite de 20% du revenu imposable. Pour les versements aux organismes d'aide aux personnes en difficulté, le taux est de 75%.

Les Risques en Bourse

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Note d'information importante

Chère Cliente, Cher Client,

Nous souhaitons vous donner quelques règles à suivre pour investir dans les meilleures conditions et vous présenter les risques potentiels auxquels vous êtes susceptibles d'être exposés.

Vos connaissances, Votre profil d'investisseur
Tout d'abord évaluez vos connaissances boursières et financières et formez-vous en consultant le Guide de l'Investisseur, véritable introduction à la bourse et à l'épargne qui est disponible sur votre site Boursorama Banque sous la rubrique «Aide/Formation».
Définissez ensuite votre profil d'investisseur (prudent, équilibré, dynamique) et vos objectifs (durée de placement, rentabilité …). Ce constat vous permettra de vous orienter vers les produits et les marchés qui vous sont le mieux adaptés.

Pensez à vos besoins de liquidité
Adaptez votre durée de placement (1 mois, 1 an, 5 ans, …) à vos besoins de liquidités (projets, impôts …) et en tout état de cause, n'investissez pas en Bourse une partie trop importante de votre patrimoine.

La composition de votre portefeuille
Etudiez la composition de votre portefeuille : diversifiez vos placements afin de réduire au maximum le risque inhérent à un support ou à un secteur en particulier et n'investissez pas dans les produits optionnels (warrants, certificats), fortement risqués, si votre portefeuille n'est pas suffisamment important.

Connaître la vie des Sociétés
Renseignez-vous sur la société au sein de laquelle vous envisagez d'investir (actualités, santé financière, opérations à venir, …).

Agir en connaissance de cause
Soyez conscient des risques auxquels vous êtes exposés : de fait, si certains produits (actions volatiles, warrants, certificats, future…) ou certains modes d'investissement (Service de Règlement Différé) augmentent les espérances de gain, ils accroissent aussi fortement le risque de perte (totale). Ainsi, une connaissance technique préalable approfondie est requise, c'est pourquoi nous conseillons aux néophytes de s'écarter de ce type de produits.

Des risques différents selon les marchés
Prenez connaissance des caractéristiques des marchés sur lesquels vous allez investir : vous êtes confrontés à un risque variable (liquidité, volatilité, niveau d'information, change…) selon les marchés sur lesquels vous décidez d'intervenir (Premier Marché, Second Marché, Nouveau marché, Marché Libre, Marché étranger…).

Figez vos pertes
Enfin, la règle d'or à retenir est de savoir figer ses pertes : à vous de définir le montant de perte acceptable dès le début et une fois ce niveau atteint agissez en conséquence.

En appliquant ces quelques règles de bonnes conduite vous serez à même de mieux appréhender votre risque lorsque vous allez investir sur les Marchés

Un ensemble de cours complets sur la Bourse est également mis à votre disposition gratuitement et que vous pouvez retrouver sur votre site Boursorama Banque dans la rubrique «Aide/Formation». Si des questions resteraient en suspend, n'hésitez pas à contacter votre agence qui est à votre disposition.

Cordialement,
L'équipe de Boursorama Banque.