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Le prix de la part de Corum Convictions augmente de 1 %

Primaliance07/05/2014 à 00:00

Les augmentations de capital et du prix de la part signent les effets positifs de la politique opportuniste de Corum Convictions. Tout en continuant d'étoffer ses réserves, la SCPI prévoit un dividende 2014 autour de 61,8€ soit un taux de distribution de 6 % environ.

Le « juste » prix d'une part de SCPI doit être corrélé  à sa valeur de reconstitution... même si l'AMF autorise les sociétés de gestion à s'en écarter de plus ou moins 10%. Afin de coller à la réalité économique de son patrimoine évalué fin décembre à 1031, 83€ par part, Corum Convictions a ainsi décidé d'augmenter le prix de part de 1 %. Il s'élèvera à compter du 1er juin à 1030€ (862€ de nominal, 168€ de prime d'émission) contre 1020€ précédemment.

La seconde décision approuvée lors de l'assemblée générale extraordinaire du 28 avril dernier entérine l'augmentation du capital de la SCPI qui sera porté de 172,4 m€ à 431 m€. De quoi concrétiser le souhait de Corum Convictions de poursuivre ses investissemens en Europe. !

Le premier trimestre s'est déroulé sans embûche. Des bureaux ont été acquis à Velizy (17,4m€) pour un rendement de 8,4%. Le taux d'occupation financier laisse toujours rêveur. Il s'établit à 99,6%. Sur la base d'un patrimoine de 43000m2 cela signifie que seuls 2 actifs (283 m2) restent à ce jour vacants. Avec ces chiffres flatteurs, Corum AM laissent entendre un dividende 2014 autour de 61,8€ soit un taux de distribution de 6 % environ.

Les Risques en Bourse

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Tout d'abord évaluez vos connaissances boursières et financières et formez-vous en consultant le Guide de l'Investisseur, véritable introduction à la bourse et à l'épargne qui est disponible sur votre site Boursorama Banque sous la rubrique «Aide/Formation».
Définissez ensuite votre profil d'investisseur (prudent, équilibré, dynamique) et vos objectifs (durée de placement, rentabilité …). Ce constat vous permettra de vous orienter vers les produits et les marchés qui vous sont le mieux adaptés.

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Adaptez votre durée de placement (1 mois, 1 an, 5 ans, …) à vos besoins de liquidités (projets, impôts …) et en tout état de cause, n'investissez pas en Bourse une partie trop importante de votre patrimoine.

La composition de votre portefeuille
Etudiez la composition de votre portefeuille : diversifiez vos placements afin de réduire au maximum le risque inhérent à un support ou à un secteur en particulier et n'investissez pas dans les produits optionnels (warrants, certificats), fortement risqués, si votre portefeuille n'est pas suffisamment important.

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Soyez conscient des risques auxquels vous êtes exposés : de fait, si certains produits (actions volatiles, warrants, certificats, future…) ou certains modes d'investissement (Service de Règlement Différé) augmentent les espérances de gain, ils accroissent aussi fortement le risque de perte (totale). Ainsi, une connaissance technique préalable approfondie est requise, c'est pourquoi nous conseillons aux néophytes de s'écarter de ce type de produits.

Des risques différents selon les marchés
Prenez connaissance des caractéristiques des marchés sur lesquels vous allez investir : vous êtes confrontés à un risque variable (liquidité, volatilité, niveau d'information, change…) selon les marchés sur lesquels vous décidez d'intervenir (Premier Marché, Second Marché, Nouveau marché, Marché Libre, Marché étranger…).

Figez vos pertes
Enfin, la règle d'or à retenir est de savoir figer ses pertes : à vous de définir le montant de perte acceptable dès le début et une fois ce niveau atteint agissez en conséquence.

En appliquant ces quelques règles de bonnes conduite vous serez à même de mieux appréhender votre risque lorsque vous allez investir sur les Marchés

Un ensemble de cours complets sur la Bourse est également mis à votre disposition gratuitement et que vous pouvez retrouver sur votre site Boursorama Banque dans la rubrique «Aide/Formation». Si des questions resteraient en suspend, n'hésitez pas à contacter votre agence qui est à votre disposition.

Cordialement,
L'équipe de Boursorama Banque.