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Le pouvoir d'achat immobilier progresse dans les grandes villes

Edit-Place06/10/2017 à 09:00

Après un recul général, le pouvoir d'achat immobilier des ménages dans les vingt plus grandes villes de France s'est légèrement amélioré entre juillet et septembre. Détails.

Une évolution positive du pouvoir d'achat immobilier

D'après les données du courtier Meilleurtaux.com, le pouvoir d'achat immobilier des ménages dans les 20 plus grandes villes de France est en voie d'amélioration. Ainsi, selon le relevé de juillet dernier, à de rares exceptions près, le pouvoir d'achat immobilier pour un prêt à taux fixe sur 20 ans, avec une mensualité de remboursement de 1 000 euros, avait fortement reculé dans ces villes par rapport aux mois précédents. Alors qu'entre fin juillet et mi-septembre, le pouvoir d'achat immobilier s'est redressé dans six villes et est resté stable dans cinq autres.

Détail des villes gagnantes, stables et perdantes

Dans le détail, à Rennes et à Bordeaux, les acheteurs pouvaient acquérir 2 m² de plus pour 1 000 euros par mois en septembre, par rapport à fin juillet. Entre janvier et juillet, ils avaient perdu 8 m² dans ces deux villes. Au Mans, ainsi qu'à Montpellier, Nantes et Lille, ils pouvaient se permettre d'acheter 1 m² de plus. Du côté des villes où rien n'a bougé, on compte Nîmes, Marseille, Strasbourg, Lyon et Paris. En revanche, à Toulon, Saint-Étienne, Le Havre, Dijon, Reims, Grenoble, Angers, Toulouse et Nice, le pouvoir d'achat immobilier a reculé.

De grandes disparités entre les surfaces finançables

Si on se concentre sur la surface totale finançable avec 1 000 euros par mois, on constate tout de même des écarts importants entre les villes. Alors que pour cette somme, on peut acheter 157 m² à Saint-Étienne, on ne peut qu'acquérir 52 m² à Lyon, 51 m² à Nice et 23 m² à Paris.

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